⭐ ¡OPORTUNIDAD! LOCAL CON GRAN ESCAPARATE EN ZONA FATJÓ Se alquila espectacular local comercial en la zona Fatjó de Cornellà de Llobregat, ubicado en un entorno estratégico y perfectamente comunicado: junto al tranvía, metro y con rápidos accesos a rondas y autopistas. El local cuenta con 115 m² distribuidos en dos alturas, ofreciendo amplitud, versatilidad y una excelente imagen comercial: � 80 m² en planta baja, espacio principal amplio y muy luminoso � 35 m² en primera planta, ideal como zona privada o de trabajo � Acceso mediante cómoda escalera interior Dispone de: 2 aseos  Zona office o descanso 2 despachos independientes Gran escaparate con máxima visibilidad Luz natural abundante Persianas y toldos automatizados Puerta de cristal automatizada Calefacción y aire acondicionado Salida de humos � Zona consolidada, con paso de peatones y excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso. Un local listo para impulsar tu negocio desde el primer día. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción. IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar: • En el alquiler especificado NO están incluidos los gastos generales (comunidad e impuestos: I. B. I. , alcantarillado, residuos domésticos y basuras). • El inquilino tiene que pagar las fianzas correspondientes, el mes vigente, honorarios API + iva y seguro de Responsabilidad Civil. •Numero API 13.431 •Número Registre AICAT 11.279 •Referencia etiqueta: CS6WX6V7C.