Local Comercial en Planta Baja - Egia ¡Oportunidad única en la acera más transitada de Egia! Te presentamos este espectacular local en planta baja de 125 m² útiles (140 m² construidos) en perfecto estado de conservación. Con una fachada de 6 metros lineales y 2 escaparates a pie de calle, este inmueble goza de una visibilidad excepcional y una afluencia constante de público que lo convierte en la ubicación ideal para tu negocio. El local cuenta con una distribución inteligente de 3 estancias independientes, perfectas para adaptar según tus necesidades: despachos profesionales, consultas médicas, salas de atención al cliente o cualquier actividad comercial. Dispone de 2 baños completos totalmente equipados, un amplio almacén o archivo para organizar tu documentación, y un hall de entrada representativo que causa excelente primera impresión. La puerta de seguridad refuerza la protección de tu negocio. Los acabados son de alta calidad, heredados de su anterior uso como entidad financiera, lo que garantiza solidez y profesionalidad. El aire acondicionado mantiene un ambiente confortable durante todo el año. La ubicación es estratégica: bien comunicada, con gran tránsito peatonal y excelente accesibilidad. Perfecto para oficinas, comercios, consultas profesionales o cualquier actividad que busque máxima visibilidad y rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!