¡Oportunidad única en Egia! Este local en alquiler, situado al lado de la emblemática Tabacalera, ofrece una ubicación inmejorable en una zona de alto tránsito peatonal y rodeada de paradas de transporte público, incluyendo autobuses y el topo. Con 65 m² en planta baja y una entreplanta adicional de 65 m², este espacio polivalente es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. La fachada, de estructura antigua y señorial, cuenta con dos escaparates que suman 6 metros, proporcionando una excelente luminosidad y visibilidad. Además, el local está equipado con corriente eléctrica trifásica y sistemas de alarma para mayor seguridad. lo que añade un valor extra a la comodidad del día a día. Con 2 estancias de 65 metros y 1 baño, el espacio está diseñado para atender al público los siete días de la semana. No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Contáctanos para más información! Honorarios de inmobiliaria a cargo del inquilino 12%de una anualidad renta +IVA INMOBILIARIA A&A HERMES REAL ESTATE PLAZA NAFARROA BEHERA N5 Entrada por Gran Vía -gros.