TU VIVIENDA, Tu inmobiliaria de confianza, ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL situado a pie de calle en Calle Sevilla, Valladolid, en una ubicación estratégica dentro de una zona con actividad constante, rodeada de comercios, servicios y excelente comunicación. Un espacio que destaca por su visibilidad, funcionalidad y posibilidades de adaptación, ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. El inmueble se encuentra en buen estado y listo para comenzar actividad sin necesidad de reforma, ofreciendo una distribución práctica y espacios versátiles que permiten adaptarlo a diferentes tipos de negocio. Su escaparate exterior aporta presencia comercial y luminosidad, mientras que la reja automática añade un plus de seguridad. � Ubicación destacada -Situado en Calle Sevilla, Valladolid -Zona dinámica y bien comunicada -Rodeado de comercios, servicios y paso de gente -Excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio � Características del local -Amplio local comercial en buen estado -Listo para entrar y comenzar actividad, sin necesidad de reforma -Gran escaparate exterior -Reja automática para mayor seguridad -Espacio de atención y recepción � Distribución y extras -Almacén independiente -Archivo -Aseo -Altillo con almacenamiento extra -Espacios adaptables según las necesidades del negocio � Ideal para -Comercios -Estudios creativos -Atelier o showroom -Oficinas de atención al público -Emprendedores que buscan una ubicación estratégica ✨ Un local funcional, atractivo y con gran potencial en una de las zonas con más actividad de Valladolid ✨ RECUERDA que por nuestra amplia experiencia con más de 15 años en primera línea del sector inmobiliario, podemos ayudarte a la hora de buscar financiación. No dudes más y llama a nuestra oficina para concertar una visita con nuestros agentes y conocer el inmueble. *nota informativa Alguna de las imágenes están realizadas con IA para una mejor interpretación de los espacios del inmueble y así poder da