Local Comercial en Alquiler - Calle Especería, Centro Histórico ¡Oportunidad única en el corazón del centro! Te presentamos este magnífico local comercial de 130 m² construidos (118 m² útiles) ubicado en el primer tramo de la calle Especería, en una privilegiada semi-esquina con calle Nueva. A tan solo unos pasos de la emblemática Plaza de la Constitución, este espacio es perfecto para desarrollar tu proyecto empresarial en una zona de alto tránsito y visibilidad garantizada. El local cuenta con una distribución versátil y funcional que se adapta a múltiples tipos de negocio. Dispone de una amplia zona de venta al público con dos escaparates y 2 metros lineales de fachada que garantizan máxima exposición. Complementa esta área un generoso almacén o zona de probadores, ideal para optimizar tu operativa comercial. La planta baja con acceso directo a pie de calle facilita el flujo constante de clientes. Accesibilidad total: el local presenta doble fachada y doble acceso, tanto por calle Especería como por calle Fernando de Lesseps, lo que multiplica las posibilidades de entrada y circulación. Cuenta con 4 estancias bien distribuidas y 2 baños completos. Sin traspaso y sin canon de entrada, este local ofrece las mejores condiciones para comenzar. Disponible a partir de agosto de 2027, con opción de reserva anticipada para que avances en la implantación de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!