LOCAL DE 295 m2 EN ZONA EN EXPANSIÓN - GRANDES POSIBILIDADES EN L'HOSPITALET Se alquila amplio local de 295 m2 situado en edificio industrial, ubicado en una excelente zona estratégica entre la Avenida del Carrilet y a tan solo 5 minutos de la Ciudad de la Justicia de L'Hospitalet. La zona, antiguamente industrial, se encuentra actualmente en plena transformación, rodeada de nuevas viviendas y crecimiento urbanístico, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para múltiples actividades. Posibilidad de salida de humos para restaurante. El inmueble se distribuye en dos locales conectados, ofreciendo gran versatilidad: Almacén 1: 105 m2 aprox. , Altura: 3,10 m, Ancho: 9,60 m, Largo: 11,25 m Almacén 2: 110 m2 aprox. , Ancho: 9,50 m, Largo: 11,60 m Además, dispone de: Despacho en altillo de 8 m2 Almacén adicional de 10 m2 Parte trasera con acceso a zona residencial nueva con áreas verdes. El edificio tiene previsto un proyecto de remodelación de las plantas superiores, orientado a pequeños despachos empresariales o espacios de coworking, lo que aumentará aún más el valor de la zona. ( Preguntar precio por las plantas superiores) Gran oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alto potencial de crecimiento. Al importe d ela renta hay que añadir el IBI y la comunidad 295 euros.