**Local comercial en lloguer al cor de Girona! ** Descobreix aquest espectacular local situat a la planta baixa amb altell, al bell mig de la Rambla de Girona, en el encantador Barri Vell. Amb una superfície construïda de 150 m² i 140 m² útils, aquest espai ofereix múltiples possibilitats per al teu negoci. Actualment, hi ha activitat en el local, així que és una oportunitat ideal per a aquells que busquen un emplaçament estratègic per a ús comercial. El local compta amb 4 estances i un bany, tot a peu de carrer i amb una excel·lent visibilitat gràcies als seus 2 escaparates i 9 metres lineals de façana. La calefacció i l'aire condicionat asseguren un ambient agradable durant tot l'any. A més, disposa d'un magatzem que pot ser molt útil per a l'emmagatzematge dels teus productes. És important tenir en compte que no es pot utilitzar com a bar o restaurant, ja que es troba dins d'un perímetre municipal amb moratòria per a noves llicències d'aquest tipus. Les visites s'han de concertar prèviament amb l'agent de la propietat immobiliària. No deixis passar aquesta oportunitat única de situar el teu negoci en un dels punts més emblemàtics de Girona!