Local Comercial en Alquiler - Ubicación Privilegiada ¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico local a pie de calle, perfectamente situado junto al centro de la ciudad. Con una superficie diáfana de 132 m² útiles (150 m² construidos), este espacio es ideal para desarrollar tu proyecto empresarial. El local cuenta con dos escaparates a pie de calle que garantizan máxima visibilidad y atracción de clientes, complementados con 6 metros lineales de fachada que lo hacen inconfundible. La distribución actual presenta dos estancias con divisiones fácilmente retirables, permitiéndote adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Dispone de un baño con ducha completamente funcional y un almacén adicional para almacenamiento de mercancía o equipos. Las persianas automáticas facilitan la gestión diaria del negocio, mientras que la salida de humos independiente resulta especialmente valiosa para actividades de hostelería o gastronomía. En cuanto a climatización, el local está equipado con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es excepcional: a menos de 10 minutos caminando de la estación de RENFE, con excelente acceso a principales autopistas, lo que facilita tanto el transporte público como el acceso rodado. Una solución integral y completa para tu negocio en una localización estratégica. ¡Infórmate sin compromiso! REF. C-980.