LOCAL COMERCIAL DE GRAN FORMATO EN PLAZA SANTO DOMINGO - UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN GUADALAJARA Ubicaciones hay muchas, pero pocas concentran el nivel de visibilidad, tránsito y posicionamiento que ofrece la Plaza Santo Domingo. Este local comercial de 4.525,79 m² representa una oportunidad excepcional para implantar un negocio de gran envergadura o desarrollar una inversión sólida en el corazón de Guadalajara. Antiguo supermercado de referencia en la ciudad, el inmueble aporta un valor añadido diferencial: trayectoria comercial consolidada, ubicación estratégica y una superficie difícil de encontrar en el mercado actual. PRINCIPALES FORTALEZAS Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y rodado Gran visibilidad comercial Superficie total superior a 4.500 m² Infraestructura preparada para actividad intensiva Activo idóneo para operadores de gran formato e inversores DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE El local se distribuye en cuatro niveles, permitiendo una explotación eficiente y versátil: Planta Baja - 1.581,14 m² Zona comercial principal de 1.043,05 m² Acceso directo desde calle Espacio idóneo para exposición y atención al público Sótano -1 - 1.770,08 m² Área comercial adicional de 916,40 m² Zonas de almacenamiento Área de carga y descarga Planta 1ª - 641,66 m² Oficinas Vestuarios de personal Espacios técnicos Sótano -2 - 532,91 m² Almacenes Áreas técnicas Esta distribución permite combinar superficie comercial, operativa y logística dentro de un mismo activo. EXTRAS Y EQUIPAMIENTO Local con reconocimiento histórico en la ciudad Cámaras frigoríficas (70,87 m²) Obradores (29,60 m²) 961,91 m² destinados a espacios técnicos Zona de carga y descarga Alta adaptabilidad a diferentes usos Inmueble apto para múltiples actividades: retail, supermercado, clínica, centro deportivo, espacios de trabajo o inversión patrimonial. UBICACIÓN Situado en Plaza Santo Domingo, el principal núcleo comercial y de paso de Guadalajara: Elevada afluencia diaria de peat