Retail alquila magnífico local sito en el tramo más comercial del Paseo Pintor Rosales, y a escasos metros del Paseo de Moret, en pleno distrito Moncloa-Aravaca y enfrente del Parque del Oeste. Zona residencial consolidada con gran tránsito peatonal y tráfico rodado. Características: - Superficie: 475,36 m² en total, divididos en 186,40 m² en planta calle y 288,96 m² en planta sótano. - Fachada amplia de 10 metros lineales. - Altura: 3 metros. - Disponibilidad: Inmediata. - Salida de Humos: SI. - Licencia de bar-restaurante con hilo musical. - Aforo: 110 personas. -Licencia de terraza. -Licencia de sonido. - Zona de vestuarios. - 4 Plazas de garaje. Renta escalonada: - 1º Año: 8.000€/mes. - 2º año: 9.000€/mes. - 3º año: 10.000€/mes. - Carencia: la propiedad concederá una amplia carencia para la reforma integral del local. - Muy bien comunicado en metro, bus y cercanías. - Key Planning: ARROCERÍA CASA DE VALENCIA, OSTERÍA BRAVISSIMO, LA HABANA VIEJA, LA PERLA DE ROSALES, PEPE NERO ROSALES, RESTAURANTE O`ROSAL, PASTELERÍA LA ORIENTAL, BISTRÓ URQUIJO, EL LAGAR, CREPERÍA EASYCREP, GASTROBAR ROSALES, ETC. Retail, especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.300 operaciones realizadas con éxito en más de nuestros 22 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.