Impresionante local comercial en esquina de 377 m², con una visibilidad excepcional gracias a sus 10 escaparates y sus dos accesos independientes, ideales para separar flujos de clientes o crear áreas diferenciadas de actividad. El inmueble se distribuye en dos plantas y está actualmente acondicionado para uso de oficinas, con acabados de alta calidad y una imagen moderna y representativa. Las divisiones interiores están realizadas con mamparas de cristal, lo que aporta luminosidad, amplitud y permite modificar fácilmente la distribución según las necesidades del inquilino. El espacio cuenta con: Dos amplias salas de reuniones Cocina completamente equipada Varios aseos distribuidos en ambas plantas Zona de almacén Excelente luz natural y presencia comercial gracias a su ubicación en esquina Instalaciones - Climatización frío/calor - Iluminación integrada - Cableado y red preparados para actividad profesional - Mamparas de cristal fácilmente reconfigurables Un local perfecto para sedes corporativas, centros de formación, clínicas de alto nivel, coworking, o cualquier actividad que requiera visibilidad, representatividad y flexibilidad espacial. Condiciones de arrendamiento Renta mensual: 11.800 € Fianza legal: 2 meses Garantías adicionales: Se podrán solicitar garantías adicionales según solvencia Honorarios de agencia: Una mensualidad La Calle Ferraz es una de las vías más representativas del distrito de Moncloa-Argüelles, conocida por su ambiente institucional, residencial de alto nivel y excelente comunicación. Combina edificios clásicos y modernos, una amplia oferta de servicios, restauración y proximidad a zonas emblemáticas como el Templo de Debod, Plaza de España y Parque del Oeste. Es una ubicación estratégica para empresas que buscan prestigio, visibilidad y accesibilidad.