Alquiler
Local comercial en alquiler en Amara - Berri en San Sebastián-Donostia
Buen estado
1450 €
1Habitación
2Baños
Detalles del productoLOCAL DISPONIBLE PARA ABRIL.
Local comercial sito en la trasera de Avd. Madrid, frente a la Plaza Armerias. Consta de planta baja de 84 m² útiles, donde tenemos una zona diáfana, un aseo y un almacén. También hay una entreplanta de 108,32m² para uso privado. En dicha planta tiene una zona diafana, aseo y un despacho.
Se encuentra en buen estado de conservación, con climatización de aire frio y calor y termo electrico de 80 litros.
No dispone de salida de Humos.
CONDICIONES ECONÓMICAS DEL ALQUILER: A la firma del contrato se entrega: FIANZA: 2 meses de renta, GARANTIA ADICIONAL: Depósito por la cantidad de 3 meses de renta. HONORARIOS INMOBILIARIA: 12% anualidad +21%IVA por cuenta del arrendatario-inquilino.
Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos:
• Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario.
• Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario.
• Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario.
• Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías adicionales que se pacten.
Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario.
Editado hace 3 días