EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE AVILÉS - ALTA RENTABILIDAD Se ofrece en venta edificio completo en calle Sol, Avilés, ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y hostelera de la ciudad. EN PLENO CASCO ANTIGUO Y A 5 KM DE LA PLAYA DE SALINAS Activo con gran potencial para inversores que busquen rentabilidad inmediata o proyecto de reposicionamiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida aproximada: 335 m² Edificio en régimen de propiedad horizontal Construcción del año 1909 Uso mixto: comercial + residencial Parcela urbana consolidada DISTRIBUCIÓN Planta baja destinada a uso comercial/hostelería, con varios espacios independientes Plantas superiores con dos viviendas y un espacio adicional de uso comercial PUNTOS FUERTES DEL ACTIVO Ubicación estratégica en zona con alto tránsito peatonal Posibilidad de explotación directa en hostelería Ideal para desarrollo de apartamentos turísticos o alquiler por habitaciones Configuración que permite diversificación de ingresos Elevado potencial de revalorización tras adecuación o reforma PERFIL DE INVERSIÓN Activo especialmente indicado para: Inversores patrimonialistas Operadores de alojamiento turístico Promotores interesados en rehabilitación en casco urbano Estrategias de explotación mixta (comercial + residencial) UBICACIÓN Situado en pleno núcleo urbano de Avilés, con acceso inmediato a servicios, transporte, comercio y restauración, en un entorno consolidado con alta demanda. A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS Y A 5 CAMINANDO DE LA ESTACION DE TREN CON UN AVE DIARIO A MADRID.