Oportunidad: Plaza de garaje en zona de alta demanda. ¿Pierdes más de 15 minutos diarios buscando aparcamiento? Sanlúcar la Mayor es conocida por su extrema dificultad para estacionar. Esta es su oportunidad de ganar en calidad de vida y tranquilidad. No des más vueltas innecesarias y dejar el coche lejos de su vivienda y/o trabajo. Ahorro y Comodidad: Evita el desgaste de combustible y el estrés de las horas puntas. Llegar y aparcar. Máxima Protección: Resguarde su vehículo del sol intenso, las lluvias y los posibles roces o actos vandálicos de la vía pública. Mantén el valor de su coche intacto. Fácil Maniobra: Plaza bien dimensionada con pasillos amplios, lo que facilita la entrada y salida sin complicaciones. Seguridad: Acceso restringido, puerta automática con mando a distancia. Características: Tipo: Plaza para coche grande/mediano. Ideal tanto para residentes de la zona centro como para trabajadores que necesiten optimizar su tiempo cada mañana. Las plazas en este sector son muy limitadas. No pierdas la oportunidad de asegurar su hueco en la zona más exclusiva de Sanlúcar. Informa y vende Fernando Machuca. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando en la Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general 7% para segunda vivienda, sin perjuicio del tipo reducido 6% y su valor de venta no supere los 150.000 € y el tipo súper reducido 3,5% para vivienda habitual para menores de 35 años, personas con discapacidad y familia numerosa siempre que el valor de venta no supere los 150.000 € (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un