Ubicado en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, en el reconocido Edificio Helios (Av. de la Aeronáutica). � Edificio profesional y seguro: ✔️ Edificio exclusivo de oficinas ✔️ 3 ascensores y control de accesos ✔️ 2 baños comunitarios en la planta ✔️ Adaptado a personas con movilidad reducida ✔️ Sistema de seguridad integral: puerta de seguridad, detectores de incendios, extintores, puerta cortafuegos y salidas de emergencia EXISTEN 2 PLAZAS DE GARAJE CON TRASTERO PRECIO: 35.000€ � Extras opcionales: EXISTEN 5 PLAZAS DE GARAJE SIN TRASTERO 20.000€ Y OFICINA EN EL MISMO EDIFICIO DE 170M2 POR 125.000€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la li