Local comercial, garaje, dos viviendas y terraza con trasteros | Gran potencial de rentabilidad En el corazón de Totana se presenta este edificio completo, una propiedad versátil y de gran tamaño, ideal para inversores, familias que buscan un edificio entero o proyectos de redistribución y optimización del espacio. Un inmueble que destaca por su sólida construcción, excelente estado de conservación y un potencial extraordinario para generar rentas o transformarlo en un producto inmobiliario de alto valor. � Planta baja: Local comercial + Garaje + Patio Perfecta para usos profesionales, comerciales o como ampliación habitacional en futuros proyectos. � Local comercial de 171 m² Un espacio amplio, diáfano y con grandes posibilidades: -Ideal para negocio propio -Perfecto para alquiler comercial -Gran superficie para almacén, showroom o actividad profesional � Garaje + patio (aprox. 100 m²) -Espacio generoso, ideal para: -Aparcamiento múltiple -Almacén -Taller -Zona logística para el local comercial � Primera planta: Vivienda de 124 m² - En excelente estado Una vivienda amplia, luminosa y muy bien distribuida, con espacios grandes y funcionales. Distribución: -Vestíbulo -Gran salón-comedor -4 dormitorios -Cocina independiente -Baño + aseo -Dos terrazas -Amplio lavadero -Despensa La vivienda se entregaría semiamueblada, añadiendo atractivo para alquiler inmediato o para entrar a vivir. � Segunda planta: Vivienda tipo dúplex de 114 m² - Espacios modernos y ampliados Conectada mediante escalera interior, esta vivienda ofrece un estilo contemporáneo y un aprovechamiento extraordinario del espacio. Primera planta del dúplex: -Vestíbulo -Salón-comedor -Cocina -Aseo -Dos terrazas Planta superior: -3 dormitorios, uno ampliado con vestidor/ropero -Baño completo Una vivienda cómoda, moderna y también semiamueblada, ideal tanto para uso propio como para alquiler. �️ Terraza superior + 3 trasteros La parte alta del edificio cuenta con: -Una