Global BCN presenta esta finca residencial completa situada en una ubicación estratégica de Cornellà Centre, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda residencial del Baix Llobregat, ideal para inversores patrimonialistas, promotores o compradores especializados en activos con recorrido de valor y excelente potencial de reposicionamiento. Se trata de un edificio residencial tradicional construido en 1954, compuesto por planta baja más dos alturas y con una superficie construida de 218 m² según Catastro. La finca mantiene la tipología característica de las construcciones de la época y ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación, actualización y optimización del activo. La configuración actual del inmueble permite estudiar diferentes estrategias de reposicionamiento y explotación residencial, convirtiéndose en una excelente oportunidad para proyecto patrimonial o inversión a medio y largo plazo. La finca se encuentra ubicada muy cerca de Plaça de l'Església, en uno de los núcleos residenciales con mayor crecimiento residencial y alta demanda de alquiler de Cornellà de Llobregat. La zona se ha consolidado en los últimos años gracias a su excelente conectividad con Barcelona, la escasez de producto residencial en determinadas tipologías y el constante interés tanto de usuarios finales como de inversores. A menos de 5 minutos caminando se encuentran las estaciones de Cornellà Centre, con conexión directa a Metro L5, TRAM, FGC y Rodalies, permitiendo acceder cómodamente a puntos estratégicos como Sants Estació, Diagonal, Plaça Catalunya o Sagrada Família en aproximadamente 15 a 30 minutos. Además, la zona dispone de múltiples líneas de autobús, rápido acceso a Ronda de Dalt, Litoral, A-2 y B-23, así como excelente conexión con el Aeropuerto de Barcelona-El Prat. La finca requiere una reforma integral, circunstancia que ofrece al comprador la posibilidad de desarrollar un proyecto totalmente adaptado a sus necesidades y objetivos de inversión. El activo de