Venta
Edificio en venta en Oromana en Alcalá de Guadaira
300.000 €
Detalles del producto�️ Palacete histórico en venta - Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
RAYMU vende todo tipo de inmuebles en el ámbito nacional. El precio mínimo puede variar en más o en menos dependiendo del stock (oferta) actual en ese momento, por lo que solicitamos visite nuestra web para comprobar dichos precios y variedad, como es el caso de este inmueble:
Te presentamos este espectacular palacete histórico situado en la Avenida de Utrera nº 22, en la zona sur de Alcalá de Guadaíra, al otro lado del río y próximo a uno de los accesos principales de la ciudad.
El inmueble, conocido en sus orígenes como "Villa Enrique" y posteriormente "Quinta de la Santísima Trinidad", está catalogado con protección estructural, lo que le otorga un valor único y distintivo.
� Ubicación privilegiada
Cercanía al cauce del río Guadaíra y a sus espacios naturales de ribera.
Zona emblemática, con gran proyección urbana y bien comunicada con Sevilla capital mediante transporte público y acceso directo por carretera.
Entorno abierto con relación directa al paisaje natural y cultural alcalareño.
� Características de la finca
Parcela: 2.758 m²
Edificación principal: 504 m² construidos en planta baja, distribuidos en:
Entrada/recibidor
Sala principal
Cuatro dormitorios
Baño
Escritorio
Cocina
Cuarto de servicio
Patio interior
Garaje independiente: 84 m²
Dispone de pozo propio con motor y depósito
Catalogado con protección estructural:
En fachada y cubiertas → permitidas obras de conservación y consolidación
En el resto de la edificación → posibles obras de rehabilitación y reestructuración
� Datos urbanísticos
Superficie parcela: 2.746 m²
Edificabilidad: 0,60 m²/m² → hasta 1.647 m² de techo (aprovechamiento estimado: 1.588 m²)
Uso característico: Residencial
Usos compatibles: hospedaje, oficinas, comercial en planta baja y primera, equipamientos educativos, socio-culturales o administrativos
� Oportunidad de inversión
Este inmueble representa una pieza única en Alcalá de Guadaíra, con un enorme potenci
Editado hace menos de 1 mes