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Mejor ver

Casa adosada de 127m2 , se compone de dos plantas mas azotea con apartamento totalmente independiente en atico. 4 habitaciones, 2 baños , 2 cocinas. Cochera propia , patio, terraza , lavadero , azotea , totalmente reformada para entrar a vivir . Cocina amueblada con muebles de madera Baños completos 3 aires acondicionados Placas fotovoltaicas nuevas Pergolas con toldo en patio y azotea Mosquiteras y rejas en todas las ventanas. Esta en zona avda santa lucia , una de las zonas mas demandas de la ciudad , restauracion, colegios , centros de salud , farmacias etc... todo muy cerca

Se alquila plaza de garaje de aproximadamente 14 m², situada en Alcalá de Guadaíra. ✅ Acceso cómodo mediante puerta automática. ✅ Espacio para coche. ✅ Posibilidad de aparcar coche y moto, según dimensiones y colocación. ✅ Cómodo acceso para entrar y salir. Ideal para guardar tu vehículo con comodidad y seguridad.

Vivienda reformada y amueblada, óptima distribución y gran luminosidad. Práctico recibidor en la entrada hacia un amplio salón-comedor y cocina. Consta de 3 dormitorios y un baño completo. Todas las estancias son exteriores, asegura una magnífica ventilación e iluminación natural. Tanto los tres dormitorios como el salón disponen de aire acondicionado y calefacción. Balcón acondicionado con zona para tender. La cocina totalmente amueblada con electrodomésticos. Trastero de 5m2 con cabida para un ciclomotor. Todos los servicios necesarios se encuentran cerca, próximo a paradas del metro, amplia zona aparcamiento en inmediaciones.

Local en edificio chaparrejo .c/irlanda

Local c/ chipre

Se alquila plaza de garaje en la calle Arahal en pequeño Residencial privado. Plaza de Garaje para coche mediano o pequeño. Tengo 2 plazas de garajes contiguas. El pecio del alquiler es mensual por cada plaza de Garaje.

Gran casa con 100 metros de jardín, con grandes dimensiones de metros útiles 270 y posibilidad de hacer dos viviendas independientes Tiene 4 habitaciones , 4 baños , 2 salones ,uno de ellos con chimenea,1 cocina, 1 vestidor, trasteros, lavadero, terraza, posibilidad de hacer dos dormitorios más . Ideal para alquilar por habitaciones o vivir dos familias o tres.

Chalet muy amplio y listo para vivir, con calidades de lujo . Posibilidad de independizar para dos o tres viviendas. Ubicación inmejorable en una de las zonas más demandadas de Alcalá y con múltiples servicios. Grandes metros en el exterior con garage y jardín con posibilidad de hacer piscina. También posee semisótano de 130metros totalmente obrado con posibilidad de otra vivienda o usos varios . La vivienda tiene 4 dormitorios, 4 baños completos, 2 salones, vestidor , trastero , cuarto de juegos o gimnasio, terraza , cocina amplia.

🏡 ¡TERRENO URBANO EN ALCALÁ DE GUADAÍRA! Se vende magnífica parcela en Calle Sierra Morena nº 4, zona Cerro Clavijo–Los Molinos. 📐 Superficie: 1.015,56 m². 🏗️ Edificabilidad: 446,85 m². 📍 Uso residencial. 📏 Fachada aproximada de 27,4 metros. 🌳 Parcela prácticamente rectangular, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones con jardín, piscina y amplios espacios exteriores, conforme a la normativa aplicable. Terreno sin edificar, perfecto para desarrollar tu proyecto de vivienda en un entorno residencial.

Local en alquiler 15m cuadrado con aire acondicionado, servicio, a pie de calle pegado a un parque de nkños, pablo Vl, cerca del futuro tranvía muy buena zona Se va a reformar más o menos como está en la imagen.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CESION DE REMATE - INMUEBLE SIN POSESIÓN - OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información. � Oportunidad única en el mercado inmobiliario: se ofrece a la venta una nave industrial ubicada en la zona La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira. � Esta propiedad cuenta con una superficie construida total de 344 m2. � Aunque no es visitable y no tiene posesión actual, su buen estado general permite visualizar el gran potencial que posee para diferentes usos industriales o logísticos. � Ideal para inversores o empresarios buscando expandir sus operaciones en una ubicación estratégica cerca del centro urbano y bien comunicada por carretera. � Aprovecha esta oportunidad antes que sea demasiado tarde! La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financie

Terreno Urbano en Campo de las Beatas - ¡Oportunidad de Inversión! Te presentamos este magnífico terreno urbano ubicado en la codiciada zona de Campo de las Beatas, una localización estratégica con todo lo que necesitas para desarrollar tu proyecto. Con una superficie total de 141,32 m² y una edificabilidad de 1,6, este solar te ofrece posibilidades excepcionales para construir hasta 2 plantas, alcanzando una superficie edificable de 225 m². Las vistas que ofrece este terreno son simplemente fantásticas, permitiéndote disfrutar de perspectivas privilegiadas desde cualquier construcción que realices. Su ubicación en núcleo urbano garantiza accesibilidad total y proximidad a todos los servicios esenciales que necesitas. Lo mejor de todo es que los costes de urbanización corren a cargo del vendedor, así como las acometidas de luz y agua, lo que supone un ahorro significativo en tu inversión inicial. Este solar urbano es la oportunidad perfecta para inversores y constructores que buscan un terreno bien ubicado, con excelentes vistas y todas las infraestructuras básicas ya resueltas. No dejes pasar esta ocasión única en una zona tan demandada. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles de este extraordinario terreno! En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos originados de la escritura de compraventa( Hacienda, registro, notaria, gestión, tramitación etc. ), ni honorarios de la agencia inmobiliaria.

Presentamos una excelente oportunidad de adquisición en Alcala de Guadaira: un garaje situado en el corazón del centro. Esta propiedad, con una superficie construida de 15 m2, se encuentra disponible por solo €22,500. La zona es altamente demandada para estacionamiento debido a la escasez actual de espacios disponibles. Este garaje ofrece funcionalidad pura para quienes buscan solucionar sus necesidades vehiculares en pleno núcleo urbano. No deje pasar esta ocasión única que combina ubicación privilegiada y precio competitivo.

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¡Espectacular piso de estilo europeo entre Pablo VI y Montecarmelo! Piso de 3 dormitorios y 2 baños, salón de comedor, cocina independiente, con plaza de garaje incluida, ASCENSOR, y con una luminosidad estupenda | Perfecto estado para entrar a vivir. Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas y modernas de Alcalá de Guadaíra! Este magnífico piso de diseño y estándar europeo se ubica en la tranquila y cotizada Calle Lechín (Zona La Paz - Montecarmelo). Construido en la década de los 2000, el inmueble destaca por su excelente arquitectura contemporánea, su luminosidad y un estado de conservación impecable, listo para entrar a vivir. El Interior que buscas zona de Día: Gran salón-comedor independiente. Un espacio amplio, confortable y con grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. Cocina Independiente: Totalmente amueblada con un diseño funcional, moderno y optimizado. Se entrega lista para que la equipes con tus propios electrodomésticos a tu gusto. Zona de Descanso. Dispone de 3 dormitorios exteriores, espaciosos y perfectos para familias o para disponer de un despacho propio. Baños: 2 cuartos de baño completos, diseñados con materiales de alta calidad y distribución eficiente. Calidades, Confort y Exteriores Vistas Privilegiadas. Al ser una vivienda exterior, disfrutarás de unas vistas horizontales perfectas y totalmente despejadas hacia la calle, aportando una gran sensación de amplitud y privacidad. Zonas Comunes en Perfecto Estado: El edificio destaca por su excelente mantenimiento, accesos adaptados, ascensor de última generación y preinstalación de placas solares comunitarias para una máxima eficiencia energética. Plaza de Garaje: Olvídate de buscar aparcamiento. El precio incluye una cómoda plaza de garaje subterránea en el mismo bloque. Una Ubicación Impecable Situado en un barrio joven, familiar y consolidado. Cuenta con una conectividad inmejorable con salida directa a la autovía A-92 (Sevilla a solo 15 minutos). A

Descubre este impresionante chalet rústico ubicado en la encantadora ciudad de Alcalá de Guadaira, en la zona tranquila de Cruz de Marchenilla. Con un extenso terreno que abarca nada menos que 1.118 hectáreas dedicadas al cultivo de olivos, esta propiedad es el sueño hecho realidad para los amantes del campo y la naturaleza. La casa cuenta con seis amplios dormitorios ideales para disfrutar con familia o amigos, dos baños modernos y una acogedora piscina perfecta para refrescarse durante los calurosos días andaluces. Relájate bajo su amplio porche o disfruta del sol en su terraza mientras contemplas las vistas naturales que te rodean. El salón destaca por su cálida chimenea, creando un ambiente perfecto tanto para reuniones familiares como veladas románticas; además tiene una cocina amueblada lista para inspirarte a crear deliciosas comidas caseras utilizando ingredientes frescos directamente desde tu propio huerto olivarero ¡Ven a visitar este refugio idílico donde cada rincón invita a vivir momentos inolvidables!

Nave industrial equipada para actividad alimentaria en venta - La Red 24, Alcalá de Guadaíra Oportunidad única para inversores o empresas del sector alimentario en una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de Alcalá de Guadaíra, con acceso inmediato a SE-40, A-92 y a escasos minutos de Sevilla capital. Una nave completamente acondicionada para transformación, manipulación y almacenamiento alimentario, lista para operar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS La nave cuenta con 580 m² construidos aprox, distribuidos de forma muy funcional: •340 m² aprox en planta baja, destinados a zona de trabajo y producción. •240 m² aprox en entreplanta, ideal para almacenamiento y oficinas. El inmueble dispone de toda la infraestructura necesaria para actividad alimentaria, incluyendo: • Sala de elaboración con registros sanitarios en vigor • Cámaras frigoríficas • Túnel de congelación • Instalaciones técnicas completas • Aire acondicionado incluido Además, el complejo industrial ofrece servicios que aportan mayor seguridad y eficiencia operativa: • Mantenimiento de cámaras • Seguridad del parque empresarial • Recogida de basuras Una oportunidad ideal para empresas de alimentación, caterings, obradores, distribución refrigerada o compañías que requieran instalaciones con cadena de frío y control sanitario. CONDICIONES ECONÓMICAS • Precio de venta: 430.000, 00 € CEE orientativo, actualmente en trámite Contacte con FIVE POINTS y descubra una nave con una ubicación estratégica en uno de los corazones logísticos de Sevilla. En FIVE POINTS somos especialistas en la comercialización de oficinas, locales y naves industriales. Te acompañamos en todo el proceso: desde la creación, diseño y equipamiento del espacio, hasta la ejecución final, para que tu oficina refleje la identidad y el dinamismo de tu negocio.

� ¡Oportunidad Única! Local con Licencia de Cambio de Uso a Vivienda de 2 Dormitorios y Garaje Magnífico local en bruto en venta con licencia aprobada para cambio de uso a vivienda, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar el hogar de sus sueños a medida. Su excelente distribución geométrica y características estructurales permiten desarrollar un proyecto perfecto de 2 dormitorios, cuarto de baño, salón comedor, cocina y una plaza de garaje integrada, la cual es prácticamente obligatoria por la propia estructura del edificio y la normativa de la calle. � Características Destacadas del Inmueble • Techos muy altos: Aportan una enorme sensación de amplitud, elegancia y la posibilidad de jugar con dobles alturas o altillos decorativos y de almacenaje. • Luminosidad y ventilación cruzada: Gracias a sus amplias ventanas laterales y traseras, la futura vivienda disfrutará de luz natural durante todo el día y una ventilación óptima. • Gran fachada frontal: Cuenta con una puerta de fachada muy amplia de frente, ideal para facilitar el acceso vehicular al garaje y diseñar una entrada señorial y moderna a la vivienda. • Espacio en bruto: Un lienzo en blanco que te permitirá elegir los materiales, acabados y distribución exacta sin tener que gastar en demoliciones previas. � Propuesta de Distribución Ideal 1. Zona de Día: Un gran concepto abierto (open concept) que integre un salón-comedor muy luminoso y una cocina moderna aprovechando la altura de los techos. 2. Zona de Descanso: Dos dormitorios independientes con excelente iluminación natural gracias a los ventanales traseros y laterales. 3. Baño Completo: Ubicado de forma estratégica para dar servicio a toda la vivienda. 4. Garaje Privado: Espacio cerrado y directo desde la calle a través de la amplia puerta principal, cumpliendo con la estructura requerida. No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en una zona con alta demanda de vivienda y con la seguridad de contar ya con la licencia de

PISO SIN AMUEBLAR A ESTRENAR CON AMPLIO PATIO PRIVADO Se alquila estupenda vivienda de nueva construcción, situada en una zona tranquila y agradable de Alcalá de Guadaíra. Un piso ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y funcional, perfecto para una persona sola o una pareja. La vivienda dispone de un acogedor salón, un dormitorio, cocina equipada con electrodomésticos y baño completo con plato de ducha. La vivienda se alquila sin amueblar. Uno de sus principales atractivos es su amplio patio trasero privado de aproximadamente 30 m2, con acceso directo desde la vivienda. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, desayunar tranquilamente o crear una pequeña zona de descanso y desconexión. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado frío/calor, que proporciona confort durante todo el año. ✨ Características principales: - Vivienda de nueva construcción, a estrenar. - 79 m2 construidos y 65 m2 útiles. - Sin amueblar. - Salón acogedor. - 1 dormitorio. - Cocina equipada con electrodomésticos. - Baño completo con plato de ducha. - Patio privado de unos 30 m2. - Aire acondicionado centralizado frío/calor. - Ubicación en una zona tranquila. � Condiciones del alquiler: Vivienda ideal para una persona sola o una pareja. No se admiten mascotas. Será imprescindible acreditar solvencia económica y cumplir los requisitos establecidos por el seguro de impago de alquiler.

LOFT SIN AMUEBLAR MODERNO Y CÉNTRICO - PARA 1 PERSONA O PAREJAS Se alquila acogedor loft situado en una ubicación muy céntrica, ideal para quienes buscan una vivienda práctica, funcional con todos los servicios al alcance de la mano, además esta vivienda dispone de ascensor. La vivienda cuenta con una distribución diáfana, ofreciendo un espacio abierto y versátil que aporta sensación de amplitud y permite aprovechar cada rincón. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo con plato de ducha y cocina equipada con electrodomésticos. Se alquila sin amueblar, para que puedas decorarlo y adaptarlo a tu estilo. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado, para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año. Su excelente ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener cerca todo lo necesario para el día a día: tiendas, supermercados, bares, parques y otros servicios, sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. ✨ Características principales: - Vivienda tipo loft con distribución diáfana. - 1 dormitorio. - 1 baño completo con plato de ducha. - Cocina equipada con electrodomésticos. - Vivienda sin amueblar. - Aire acondicionado centralizado. - Ubicación muy céntrica. - Próximo a comercios, supermercados, bares y parques. � Condiciones del alquiler: - Vivienda ideal para una persona sola o una pareja. - No se admiten mascotas. - Imprescindible acreditar solvencia económica y cumplir los requisitos establecidos por el seguro de impago de alquiler.

Se vende terreno de 365 m² situado en pleno núcleo urbano de Alcalá de Guadaíra, en una ubicación excelente y con todos los servicios y comodidades al alcance. La parcela ofrece múltiples posibilidades, tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar como para desarrollar un proyecto residencial, según las condiciones urbanísticas. Una oportunidad ideal para quienes buscan construir a su gusto en una zona consolidada.

Amplia y versátil nave industrial en venta en Alcalá de Guadaira. Con una ubicación estratégica y de fácil acceso, esta propiedad cuenta con 504 m2 construidos, con una entreplanta de 130 m2, esta nave ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información sobre esta nave industrial lista para ser utilizada.

Nave industrial en venta de 437 m² construidos, con una entreplanta adicional de 87 m², situada en una ubicación estratégica de Alcalá de Guadaíra, con excelente comunicación y fácil acceso a la autovía A-92. El inmueble dispone de una superficie amplia y versátil, con una entreplanta que aporta espacio adicional para oficinas, almacenamiento o zonas auxiliares, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de actividad empresarial. Su ubicación permite una conexión rápida con Sevilla capital, el área metropolitana y las principales zonas industriales y logísticas, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para empresas que necesiten una nave bien comunicada y con buena accesibilidad. Una oportunidad para instalar o ampliar su actividad en una de las principales zonas industriales de Alcalá de Guadaíra.

Nave industrial en Venta de 350 m² construidos, con una entreplanta adicional de 70 m², situada en una ubicación estratégica de Alcalá de Guadaíra, con excelente comunicación y fácil acceso a la autovía A-92. El inmueble dispone de una superficie amplia y versátil, con una entreplanta que aporta espacio adicional para oficinas, almacenamiento o zonas auxiliares, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de actividad empresarial. Su ubicación permite una conexión rápida con Sevilla capital, el área metropolitana y las principales zonas industriales y logísticas, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para empresas que necesiten una nave bien comunicada y con buena accesibilidad. Una oportunidad para instalar o ampliar su actividad en una de las principales zonas industriales de Alcalá de Guadaíra.

¡ESPECTACULAR! Casa en venta en Alcalá de Guadaira, situada en la zona de Silos. Con amplio salón comedor a doble altura, amplia cocina amueblada, 4 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de segunda mano se encuentra en excelente estado, con un precioso patio para disfrutar con la familia, también cuenta con azotea. Además tiene un local comercial y en planta sótano dispone de un gran garaje de unos 190m2. Está rodeada de servicios como paradas de autobús y comercios, con fácil acceso a la carretera. Su buena ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidades que ofrece esta encantadora ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Alcalá de Guadaira! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los honorarios de la intermediación inmobiliaria, ni los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, y otros.

PARCELA RÚSTICA EN VENTA Magnífica parcela rústica situada en Zona La Lapa, ideal para disfrutar de la tranquilidad y del espacio al aire libre. La propiedad cuenta con una vivienda distribuida en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño completo con ducha. En el exterior encontramos un amplio porche delantero con vistas a la piscina, perfecto para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre y momentos de descanso. Además, la parcela dispone de un pequeño almacén destinado a herramientas y un aseo, aportando mayor comodidad a la zona de recreo. Una propiedad con amplios espacios exteriores y piscina, perfecta para quienes buscan disfrutar del entorno rural y la tranquilidad. ¡Contacte con nosotros para más información o para concertar una cita! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes de que el precio indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, ITP y otros gastos que pudieran corresponder.

� Piso reformado de 3 dormitorios en Avda. Constitución - Alcalá de Guadaíra Se vende vivienda en Avenida de la Constitución, en una zona bien comunicada y con todos los servicios a mano en Alcalá de Guadaíra. La vivienda se sitúa en tercera planta sin ascensor y cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y un salón amplio con la terraza incorporada, lo que aporta mayor amplitud y luminosidad al espacio principal. El piso se encuentra reformado, siendo una opción interesante tanto para vivienda habitual como para inversión. Dispone de cocina amueblada y lavadero independiente, además de puertas de madera, ventanas de aluminio blanco y 2 equipos de aire acondicionado tipo split, ofreciendo confort durante todo el año. � Importante: La vivienda se encuentra actualmente alquilada, por lo que el estado que reflejan las imágenes no permite apreciar bien su potencial. Recomendamos visita para valorar correctamente sus posibilidades. Una oportunidad para adquirir una vivienda bien ubicada y con buena base de reforma. Ponemos a tu disposición nuestro equipo de marketing inmobiliario, home staging, financiación y asesoramiento. Contamos con un estudio de Interiorismo para que comiences tu nueva vida sin tener que preocuparte de nada. No están incluidos en el precio los impuestos y gastos inherentes a la compra según ley, como los de notaría, registro, transmisión patrimonial, así como la posible financiación. Los honorarios profesionales no están incluidos en el precio. Llámanos para informarte sin compromiso, estamos encantados de atenderte.

Maravillosa casa en una de las Zonas mas demandadas de Alcala!

¡Tu próxima gran oportunidad en Alcalá de Guadaíra CON 17 METROS LINEALES DE FACHADA! � Se vende amplio local de 1.279 m2 en una de las mejores calles de Alcalá de Guadaíra (Duquesa de Talavera), justo frente a Mercadona y a solo 20 minutos de Sevilla. Una ubicación inmejorable, con gran visibilidad, tránsito constante y un entorno comercial consolidado. Este local en bruto es el lienzo perfecto para dar vida a tu proyecto: �️ Diseña y construye a tu medida. � Crea un gimnasio moderno, un supermercado, un centro de día, plazas de aparcamiento, trasteros o cualquier negocio que imagines. � Tú decides el destino de este espacio lleno de potencial. ALQUILER: 4.800€ No dejes pasar esta oportunidad única de invertir y emprender en una zona de máximo crecimiento. � ¡Contacta ahora y empieza a hacer realidad tu negocio soñado! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.

Si buscas en Alcalá de Guadaira un local propio para montar alguna consulta, centro médico, clínica veterinaria. este es el local perfecto. Local perfectamente montado con 3 consultas amplias e independientes, una de ellas con sala de almacenamiento, en cada una de ellas existen piletas con agua corriente. El local también cuenta con dos aseos uno de ellos adaptado para movilidad reducida. Tiene aire acondicionado centralizado, acristalamiento de seguridad. La ubicación que tiene perfecta como es la zona del Centro de Especialidades con fácil aparcamiento. No deje de pasar esta oportunidad. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡PLAZA DE GARAJE EN ALQUILER EN PLENO CENTRO! - C/ MAIRENA (ALCALÁ DE GUADAÍRA) ¿Cansado de dar vueltas para aparcar en el centro? Se alquila fantástica plaza de aparcamiento en la calle Mairena, una de las zonas más céntricas y transitadas de Alcalá de Guadaíra. Características destacadas: Ubicación inmejorable: En pleno corazón del centro, ideal para residentes o personas que trabajen por la zona. Acceso: Puerta automática con mando a distancia, Seguridad: Garaje comunitario muy tranquilo y seguro. Espacio: Apta para coche grande. Disponibilidad: Noviembre.

Inmueble situado en Alcalá de Guadaíra INMUEBLE ALQUILADO / SIN POSESIÓN DIRECTA PARA INVERSORES Y PARTICULARES SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA Por la situación actual del inmueble, no es posible realizar visitas interiores. No se admite financiación para la compra de este activo. Las fotografías publicadas pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. La compraventa se realizará mediante escritura pública, y el inmueble se transmite libre de cargas. La información contenida puede no estar actualizada. No dude en solicitar más detalles sobre el activo sin compromiso. Precio de venta: 126.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible, estamos para ayudarte!

Nave industrial en alquiler de 350 m² construidos, con una entreplanta adicional de 70 m², situada en una ubicación estratégica de Alcalá de Guadaíra, con excelente comunicación y fácil acceso a la autovía A-92. El inmueble dispone de una superficie amplia y versátil, con una entreplanta que aporta espacio adicional para oficinas, almacenamiento o zonas auxiliares, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de actividad empresarial. Su ubicación permite una conexión rápida con Sevilla capital, el área metropolitana y las principales zonas industriales y logísticas, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para empresas que necesiten una nave bien comunicada y con buena accesibilidad. Una oportunidad para instalar o ampliar su actividad en una de las principales zonas industriales de Alcalá de Guadaíra.

Inmueble situado en Alcalá de Guadaíra INMUEBLE ALQUILADO / SIN POSESIÓN DIRECTA PARA INVERSORES Y PARTICULARES SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA Por la situación actual del inmueble, no es posible realizar visitas interiores. No se admite financiación para la compra de este activo. Las fotografías publicadas pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. La compraventa se realizará mediante escritura pública, y el inmueble se transmite libre de cargas. La información contenida puede no estar actualizada. No dude en solicitar más detalles sobre el activo sin compromiso. Precio de venta: 68.000 € Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Envianos un whatsapp y te atenderemos lo antes posible, estamos para ayudarte!

Nave industrial en alquiler de 504 m² construidos, con una entreplanta adicional de 130 m², situada en una ubicación estratégica de Alcalá de Guadaíra, con excelente comunicación y fácil acceso a la autovía A-92. El inmueble dispone de una superficie amplia y versátil, con una entreplanta que aporta espacio adicional para oficinas, almacenamiento o zonas auxiliares, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de actividad empresarial. Su ubicación permite una conexión rápida con Sevilla capital, el área metropolitana y las principales zonas industriales y logísticas, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para empresas que necesiten una nave bien comunicada y con buena accesibilidad. Una oportunidad para instalar o ampliar su actividad en una de las principales zonas industriales de Alcalá de Guadaíra.

BAR RESTAURANTE EL JUNCO EN CARRETERA SEVILLA-MALAGA! QUIERES MONTAR UN BAR-RESTAURANTE Y ADEMÁS VIVIR EN EL? Esta es tu oportunidad para montar ese negocio que llevas tiempo pensando, y además tiene la ventaja de tener una vivienda para habilitar en la que poder vivir, todo lo que podías pensar al alcance de tu mano! Si te interesa contactanos y te explicamos las condiciones! NO LO DEJES PASAR! Nos encontramos en Calle Gutierrez de Alba, 5 Local en Alcalá de Guadaíra ¡Te esperamos!

LOCAL COMERCIAL DE 228 M² EN ZONA MALASMAÑANAS (Próximo a Instituto). Ref: 2901 Te presentamos este amplio local comercial de 228 m² construidos, situado en la zona de Malasmañanas, una ubicación con actividad y servicios en su entorno. El local ofrece un espacio amplio y versátil, con una distribución que permite adaptarlo a las necesidades de diferentes tipos de negocios y actividades. Entre sus características destaca una sala de insonorización destinada a maquinaria, una ventaja especialmente interesante para actividades que requieran el uso de determinados equipos, así como una zona de carga y descarga, que facilita la entrada y salida de mercancías y el funcionamiento diario del negocio. Además, dispone de dos aseos, aportando funcionalidad y comodidad al espacio. Un local que combina amplitud, versatilidad y soluciones prácticas para el desarrollo de una actividad profesional o comercial. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

LOCAL COMERCIAL DE 204 M² EN ZONA MALASMAÑANAS (Próximo a Instituto). REF. 2900 Te presentamos este amplio local comercial de 204 m², situado en la zona de Malasmañanas, una ubicación con actividad y servicios en su entorno. El espacio se encuentra completamente diáfano, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarlo a diferentes tipos de negocios y necesidades. Su superficie permite plantear distintas distribuciones según la actividad que se quiera desarrollar, ya sea como comercio, oficina, almacén, estudio u otro uso compatible. Cuenta además con un aseo, un aspecto práctico para el funcionamiento diario del negocio. Si buscas un local amplio, versátil y con posibilidades de adaptación, ven a conocerlo y descubre todo lo que puedes hacer con sus 204 m². En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

Casa modular expandible de 28 m2 ideal para colocar en parcela, jardín, piscina, etc. Medidas 5900x4760x2480mm fabricada en estructura metálica galvanizada y sandwich de lana de roca de 50 mm. Puerta doble de entrada acristalada y 4 ventanas con mosquitera todo con cristal doble tipo climalit. Instalación eléctrica e iluminación incluida. Disponible en stock por renovacion de exposición

ESPECTACULAR CASA DE TRES PLANTAS EN EL CENTRO DE ALCALÁ DE GUADAÍRA | 5 DORMITORIOS, GARAJE Y BUHARDILLA DE 70 m² Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en pleno centro de Alcalá de Guadaíra, una casa amplia, luminosa y perfectamente equipada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. Con 210 m² construidos y una excelente distribución en tres plantas, esta vivienda ofrece múltiples espacios para disfrutar del día a día con total comodidad. � AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD La vivienda dispone de: 5 amplios dormitorios. 3 baños completos. Gran salón-comedor muy luminoso. Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Patio privado. Terraza. Balcón. Gracias a su orientación sur, todas las estancias disfrutan de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. ✨ ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular buhardilla de aproximadamente 70 m², un espacio muy versátil que puede destinarse a sala de juegos, despacho, gimnasio, zona de ocio, estudio o incluso una segunda sala de estar. Además, cuenta con trastero y garaje privado, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento. ❄️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de: Aire acondicionado. Calefacción eléctrica. Cocina equipada. Armarios empotrados. Trastero. Plaza de garaje. Vivienda muy luminosa. Lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. � UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en el centro de Alcalá de Guadaíra, permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos caminando: Comercios. Supermercados. Colegios. Centros de salud. Restaurantes y cafeterías. Transporte público. Zonas de ocio. Una ubicación perfecta para quienes desean vivir con todas las comodidades sin necesidad de utilizar el vehículo. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 210 m² construidos. 195 m² útiles. 5 dormitorios.

Fantástica casa en Zona Centro. La vivienda se distribuye en hall de entrada con aparcamiento privado. En planta baja encontramos amplio y luminoso salón, aseo y hermosa cocina amueblada con un pequeño patio. En planta alta tres habitaciones con balcones, baño completo y gran terraza cubierta. Ven a visitarla! Concierta una visita con nosotros sin compromiso alguno, contamos con un equipo financiero con largos años de experiencia que resolverán todas sus dudas y conseguirán la mejor hipoteca para ti. VILLA GESTORES INMOBILIARIOS pone a tu alcance la vivienda que buscabas!

NUEVA FASE MR15! SIN HONORARIOS para el comprador! Nota: las fotos corresponden a una vivienda piloto. ¡Desde ROMA INMOBILIARIA les damos la bienvenida a Altos de Oromana MR15! Una nueva promoción exclusiva de GRUPO RECIO que te ofrece la oportunidad de adquirir una vivienda única y personalizada en un entorno privilegiado. Disfruta de la tranquilidad y la privacidad que te brinda esta promoción de 18 viviendas pareadas con acceso privado y seguro. Cuenta con parcelas de hasta 450 m2 para que puedas disfrutar al máximo de tus espacios al aire libre. La arquitectura de estas viviendas es de primer nivel, con amplias estancias y acabados de alta calidad. Además, podrás elegir una vivienda personalizada con singularidad para que se adapte a tus necesidades. En Altos de Oromana MR15, podrás disfrutar de la intimidad y el bienestar que buscas en tu hogar, rodeado de zonas verdes y por supuesto con una piscina privada en tu vivienda de una planta. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores promociones de chalets pareados de la zona! Contáctanos y te ayudaremos a encontrar la vivienda de tus sueños en Altos de Oromana MR15. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda actualmente IVA 10% obra nueva, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación).

Inmueble situado en C Sierra Maria en Alcalá de Guadaíra. Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión. **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Precio de venta: 190.000€ Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores: El precio ofertado no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad y gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Información conforme al art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025 de transparencia en la información al consumidor. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores. Llámenos sin compromiso.

Descubre este impresionante chalet urbano ubicado en la encantadora zona de Pinares de Oromana. Este hogar cuenta con un pozo propio y ofrece una distribución perfecta para disfrutar del confort y la privacidad que buscas. En planta baja te recibirán tres amplios dormitorios dobles equipados dos de ellos con vestidor, un estudio ideal para trabajar desde casa, un acogedor salón con chimenea perfecto para tus reuniones familiares y una cocina funcional conectada a un práctico lavadero. Además, encontrarás un baño completo que suma comodidad a esta espectacular planta. La segunda planta alberga otro dormitorio doble también dotado de vestidor y acceso a su propia terraza privada donde puedes relajarte al aire libre mientras disfrutas las vistas hacia el jardín que rodea la propiedad; aquí podrás encontrar tu rincón favorito cada día. Si necesitas espacio adicional o planeas realizar encuentros sociales sin salir del hogar, el sótano no solo incluye otra completa cocina sino también otro baño junto a un amplio salón diseñado específicamente como sala multiusos. Y eso no es todo: ¡Esta joya inmobiliaria dispone de piscina privada donde podrás deleitarte en días soleados, así como una casita del árbol pensada para la diversión de los más pequeños! Incluye garaje para varios vehículos. Te invitamos a visitar pronto! No pierdas la ocasión única.

Descubre esta excepcional vivienda situada en la tranquila zona de Santa Lucía, en Alcalá de Guadaíra. Con una superficie construida de 249 m2, esta propiedad destaca por su amplitud, excelente distribución y una luminosidad natural que llena cada estancia de calidez. En la planta baja encontramos un acogedor recibidor de entrada que da paso a un amplio pasillo. A la derecha se ubica un gran salón, ideal para reuniones familiares, y a la izquierda un dormitorio junto a una cocina funcional. Esta planta se completa con un baño y un encantador patio interior de luces que aporta ventilación y claridad. La planta superior alberga cuatro espaciosos dormitorios, todos de generosas dimensiones, además de un segundo baño completo. Los pasillos, amplios y cómodos, favorecen una circulación fluida y refuerzan la sensación de espacio en toda la vivienda. En el interior, la casa cuenta con un acogedor patio con claraboya, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad durante todo el año, manteniendo siempre la privacidad. La azotea es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas. Un espacio ideal para relajarse al sol o disfrutar de veladas inolvidables con familiares y amigos. Una vivienda que combina amplitud, confort y una excelente ubicación dentro de uno de los municipios con más encanto de la provincia de Sevilla. Sin duda, una oportunidad única.

¡Oportunidad única en Alcalá de Guadaíra! Presentamos este magnífico solar urbano ubicado en la prestigiosa zona de Oromana, ideal para constructores y promotores que buscan desarrollar proyectos residenciales de altura. Con una superficie total de 299 m² y una edificabilidad de 1,6 m² por cada metro cuadrado de parcela neta, este terreno ofrece la posibilidad de construir viviendas plurifamiliares en un entorno privilegiado. Su clasificación urbanística como suelo urbano y su uso principal residencial lo convierten en una inversión segura y rentable. Disfruta de excelentes comunicaciones y la cercanía al parque natural de los Pinos de Oromana, un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza. Además, está próximo a las atractivas rutas turísticas sobre el río Guadaíra, lo que añade un valor añadido a cualquier proyecto que se desarrolle aquí. No dejes pasar esta oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra. ¡Contáctanos para más información y asegura tu inversión en este enclave estratégico! En cumplimiento con el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos originados de la escritura de compraventa( Hacienda, registro, notaria, gestión, tramitación etc. ), ni honorarios de la agencia inmobiliaria. Disponemos de documento D. I. A. y de la cédula urbanística del solar.

Venta conjunta: plaza de garaje + trastero en zona Malasmañanas de Alcalá de Guadaíra. Un conjunto práctico para quien necesita aparcar con comodidad y ganar espacio de almacenaje sin salir del edificio. PLAZA DE GARAJE Superficie registral: 13 m² (32 m² con zonas comunes). Ubicada en el sótano, con fácil maniobra y bien señalizada. Se encuentra junto al acceso al trastero y a la zona de ascensor. Acceso desde la calle por vado permanente, con portón automático y rampa cómoda. La rampa es corta, ya que solo hay una planta bajo rasante. Garaje limpio, bien iluminado y con ventilación. Con el ascensor del edificio se baja directamente desde la calle, muy práctico para cargar la compra o bultos. TRASTERO Superficie útil: 11 m². Construida: 13,60 m². Con zonas comunes: 18 m². Muy amplio para ser un trastero, con dimensiones difíciles de encontrar en el mercado. Se vende con estanterías metálicas instaladas y con el frigorífico, que se incluyen en el precio. Toma de agua con grifo y pila, con contador independiente, un extra poco habitual en trasteros. Suelo de hormigón, paredes pintadas en blanco y buena altura, con acceso directo desde el garaje. Ideal para almacenaje doméstico, material de trabajo, bicicletas, enseres estacionales o pequeño taller. A tener en cuenta: Trastero de tamaño excepcional, equipado y listo para usar. Con toma de agua y contador propio. Acceso con vado permanente y ascensor desde la calle. Ubicación muy buena en Alcalá de Guadaíra, a pocos minutos del centro y de la salida de la ciudad. Ideal como inversión para alquiler, o para uso propio de un vecino de la zona. Condiciones de venta: Se trata de dos fincas registrales independientes que se venden únicamente de forma conjunta. No se atenderán ofertas por la plaza de garaje o el trastero por separado. El comprador debe asumir ambas fincas. Solicite información y concierte su visita. Con gusto le enseñamos ambos espacios. ref: PLA_311.

Vivienda unifamiliar muy espaciosa y versátil, diseñada para satisfacer necesidades específicas tanto de accesibilidad como de convivencia multigeneracional. No es una casa típica de la calle Silos, sino más bien un diseño personalizado o una reforma integral, ya que las viviendas estándar de la zona no suelen tener tantas habitaciones ni adaptaciones completas de accesibilidad. A continuación se describe cómo sería idealmente esta casa: Distribución General La casa tendría un diseño de dos plantas con una distribución inteligente para permitir la vida independiente de dos familias, y con un enfoque primordial en la accesibilidad universal en la planta baja y las zonas comunes. Características Para dos Familias Juntas o una gran familia. Seis Habitaciones: dormitorios para acomodar a ambas familias cómodamente. Dos Baños Completos: Mínimo un baño completo por planta. Zonas Comunes Amplias: Salones y cocina principal grande para dar independencia. Entradas Independientes (opcional): Idealmente, la vivienda podría contar con la posibilidad de tener accesos separados para cada planta, convirtiéndola en dos apartamentos individuales. Múltiples Espacios Exteriores: Patio o un gran patio en la planta baja y una amplia terraza en la planta superior para el disfrute de ambas familias. Preparada para Discapacitados / Minusválidos Itinerario Accesible: Un recorrido sin barreras desde la calle hasta la vivienda y dentro de ella, entrada a nivel de calle. Detalles Adicionales Patios y Terraza/Azotea: Un patio principal en la planta baja, accesible desde el salón o la cocina, y una gran terraza en la planta superior (posiblemente azotea) "Hotel": Si te prefieres un uso tipo hotel o pensión, el diseño de 6 habitaciones y la versatilidad para dos familias la harían ideal para este fin, con espacios comunes separados para los huéspedes.

Maravilloso Atico en exclusiva con espectaculares vistas en Zona el Punto! Precioso atico duplex con piscina comunitaria distribuido en planta primera en amplio y luminoso salón, 3 dormitorios con armarios empotrados y dormitorio principal con vestidor, baño muy amplio y completamente reformado. Al subir nos encontramos con cocina abierta con acceso a aseo y gran salón que da paso a la gran terraza 30m2 con espectaculares vistas. Calidades: calefacción central, aire acondicionado Plaza de Garaje incluida en su precio. Calidades: acceso a todo tipo de comodidades como cercanía a supermercado, comercios minoristas, centro de salud, farmacias, centro deportivo, guarderías, colegio e instituto. Además cuenta con fácil acceso a una de las entradas y salidas del pueblo. Concierta una visita con nosotros sin compromiso alguno, contamos con un equipo financiero con largos años de experiencia que resolverán todas sus dudas y conseguirán la mejor hipoteca para ti. VILLA GESTORES INMOBILIARIOS pone a tu alcance la vivienda que buscabas, VISITANOS.

Terreno Urbano de 172 mt cuadrados en excelente zona Residencial "Nueva Alcalá". Rodeada de todos tipos de servicios como ( Supermercados, Centro de Salud, Colegios, Instituto, Parques,...) y a un paso de la A-92. Construye tu casa a gusto. Posibilidad de hacer planta Sótano, planta Baja, planta Alta, Cochera, Jardín y Piscina. TERRENO CALIFICADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE VPO. No dude en consultarnos. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa. Y para dar cumpliendo con la Ley 10/2025 se informa de los gastos a cargo de la parte compradora, de conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes: Precio de la vivienda: se ha establecido conforme al valor de mercado de inmuebles similares en la zona, teniendo en cuenta ubicación, superficie y estado de conservación, respetando la normativa reguladora de precios aplicables. Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 3,5% en función de las condiciones de la parte compradora, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos jurídicos Documentados). Notaría y Registro: son gastos sometidos a arancel vigente en su día (Real Decreto 1426/1989, del 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad r

Magnífico solar en Oromana Engel & Völkers presenta esta extraordinaria propiedad: un solar en Urbanización la Pirotecnia, junto a los Pinares de Oromana, ideal para desarrollar un auténtico proyecto de vida en un entorno recientemente urbanizado, tranquilo y con gran potencial. Se trata de un solar de 813 metros cuadrados con una leve pendiente de aproximadamente 7% hacia la calle de acceso, perfectamente aprovechable para el diseño de una vivienda tipo chalet (unifamiliar aislada) distribuida en diferentes niveles. El solar tiene forma levemente trapezoidal, con acceso principal orientado a suroeste, un frente de unos 24 metros y una profundidad media aproximada de 34 metros, lo que permite una distribución cómoda y muy funcional. Este solar destaca por su versatilidad, sin más limitaciones que las establecidas por la normativa urbanística, pudiéndose construir 162,60 metros cuadrados de vivienda sobre rasante, además de sótano, porche para plazas de aparcamiento y cuarto de instalaciones. Se trata de una excelente inversión de futuro, ideal para quienes desean residir a tan solo 30 minutos del centro de Sevilla por autovía y a 10 minutos de los centros urbanos de Alcalá de Guadaíra y Dos Hermanas. La calle desde la que se accede al solar está recientemente urbanizada, es de doble sentido y tiene la posibilidad de hasta dos líneas de aparcamiento. En cuanto al solar, ofrece la posibilidad de disfrutar de vistas sin obstáculos hacia la Hacienda La Boticaria. El entorno ofrece múltiples opciones de ocio al aire libre, como rutas de senderismo, paseos en bicicleta y otras actividades en plena naturaleza.

Local de 98m², se encuentra localizado en Nueva Alcalá. Ref. 770 Es ideal para alguien que quiera emprender con cualquier actividad y montar su propio negocio. Tiene muchas posibilidades como almacén ya que dispone de una gran cantidad de metros. Por carretera cuenta con muy fácil acceso a la A-92 carretera Alcalá de Guadaíra-Sevilla. No dude en solicitar información. No dude en llamar para solicitar información. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. LOCAL RENTA LIBRE. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

� Solar céntrico en ubicación privilegiada- Ponemos a la venta un solar urbano de 166 m2 con ubicación inmejorable en pleno centro, muy cerca de comercios, servicios, transporte y todos los equipamientos de la ciudad. � Características principales: •� Superficie: 166 m2 (totalmente aprovechables) •� Ubicación estratégica: En zona consolidada y de alto tránsito peatonal y rodado •� Posibilidades edificatorias: * Casa unifamiliar aislada con patio/jardín * Edificio plurifamiliar en régimen de división horizontal (viviendas / pisos) •� Fachadas y orientaciones: Perfectas para proyectos con buena iluminación natural •� Accesos y servicios: Agua, luz, alcantarillado y demás infraestructuras urbanas disponibles en el vial ✨ Potencial del solar: Este terreno es ideal tanto para promotores inmobiliarios como para particulares que deseen construir su vivienda a medida o un pequeño edificio de viviendas. La flexibilidad urbanística permite optimizar al máximo el rendimiento del inmueble. � Oportunidad de inversión: Su ubicación central y la posibilidad de edificar en altura incrementan el valor comercial y de revalorización del proyecto. Perfecto para construir pisos con alta demanda de alquiler o venta. � Consulta más detalles, planos y viabilidad urbanística.

¡No pierdas la oportunidad de alquilar esta espectacular parcela en Alcalá De Guadaira en un sitio emblemático, a unos metros del Puente Romano. Esta parcela cuenta con 1275.00 m2, donde podrás montar un negocio a tu medida, ideal para supermercados, gimansios o negocios de hostelería. La parcela se encuentra en una ubicación privilegiada, ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio oasis en Alcalá De Guadaira! ¡Contacta con nosotros para más información! Se valoraría tambien la venta de dicha parcela. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Casa en venta en pleno centro de Alcalá de Guadaíra Descubre esta acogedora vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, a un paso de todos los servicios y con excelente comunicación. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos doble y dos individuales, todos con armarios empotrados, ideales para aprovechar al máximo el espacio. En la planta baja dispone de un aseo, mientras que en la planta superior encontramos un baño completo, ofreciendo comodidad para toda la familia. Cuenta con un luminoso salón, una amplia cocina independiente con acceso directo a un agradable patio privado, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona de descanso o destinarlo a espacio de ocio. Además, la vivienda dispone de garaje privado, un valor añadido muy importante en una ubicación tan céntrica. Su excelente situación permite tener a pocos minutos bancos, supermercados, colegios, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, además de un rápido acceso a las principales vías de comunicación. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en el centro sin renunciar a la tranquilidad y la comodidad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita! **En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a nuestros clientes de que el precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, ITP y demás gastos que pudieran corresponder. **.

Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila ciudad de Alcalá de Guadaira, perfecta para aquellos que buscan comodidad y estilo. Con un diseño funcional, cuenta con cinco amplios dormitorios, dos de ellos situados convenientemente en planta baja. Disfruta del lujo añadido por sus tres modernos baños completos, uno destacado como suite principal. Los suelos son elegantes mármoles que aportan distinción a cada rincón del hogar. Además, posee un amplio patio privado de 30 metros cuadrados ideal para disfrutar al aire libre y una azotea espectacular de 60 metros donde puedes relajarte o celebrar momentos especiales con amigos y familiares. La propiedad está equipada con placas fotovoltaicas que garantizan eficiencia energética así como cinco splits para mantener el ambiente fresco durante los días calurosos; también existe la posibilidad de instalar chimenea en el salón creando un espacio acogedor tanto en invierno como verano! Situado cerca del hermoso Parque Natural ofrece serenidad junto a todas las comodidades urbanas.

Se vende finca rústica de 6.500 m2, ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y versatilidad. La parcela cuenta con zona de huerto y amplias áreas exteriores, ofreciendo un equilibrio perfecto entre naturaleza y funcionalidad. En su interior se encuentran dos naves independientes, perfectamente integradas en la finca y con grandes posibilidades de uso: � Nave de 38.70m X 13.20m, acondicionada como gran sala polivalente, ideal para la celebración de eventos, celebraciones, reuniones, actividades sociales o profesionales. Espacio diáfano y muy amplio, con: Dos aseos Gran cocina equipada con frigorífico, fogones, frigorífico bajo mostrador, microondas. Instalaciones listas para su uso inmediato � Segunda nave de 54.82m X 12.40m por planta, de dos plantas: Planta baja: amplio espacio abierto, muy versátil y adaptable a cualquier tipo de actividad empresarial, creativa o profesional. Planta superior: Vivienda de aproximadamente 100 m2, con 3 habitaciones, 1 baño, cocina y aire acondicionado, ideal como residencia, oficinas o alojamiento auxiliar. El resto de la planta ofrece una gran superficie actualmente distribuida con paredes de pladur, lo que permite reconfigurar los espacios fácilmente y adaptarlos a cualquier proyecto o necesidad. La finca dispone de amplias zonas exteriores, arbolado y espacio suficiente para distintos usos, convirtiéndose en una propiedad única por tamaño, edificabilidad y potencial de transformación. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto a medida, combinando entorno rústico, actividad profesional y uso residencial en una sola propiedad. ¡ PARA MAS INFORMACIÓN LLAMANOS AL 955675949 O ESCRIBINOS POR WHATSAPP AL 602 25 55 45! * El precio no incluye honorarios ni gastos de impuestos, notaría y registro. A disposición del comprador Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) y Ficha Informativa sobre el precio.

Se vende magnifica nave industrial en Sevilla, ubicada en el Polígono Industrial La Red a escasos 100 mtrs de la salida a la A92, Tiene una superficie de 1000 m2, aproximados, cuenta con 1 baño 1 aseo y un pequeño almacén de 80 m2 en planta baja. En la planta superior tiene 3 despachos y una sala de reuniones, y cuenta con un patio exterior de 240 m2. La nave es totalmente diáfana ideal para adaptarla a cualquier tipo de negocio. Oportunidad única para inversores para alquilar con alta rentabilidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! , El precio es negociable. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Se alquila casa señorial en zona centro. Con 350m2, distribuida en gran salón comedor, amplia cocina comedor con alacena, lavadero con acceso a patio interior particular, cuatro amplios dormitorios, tres baños completos, garaje y azotea de 250m2 aproximadamente. La vivienda cuenta con ascensor. Consúltanos sin compromiso. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los honorarios de la intermediación inmobiliaria, ni los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, y otros.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CESION DE REMATE - INMUEBLE SIN POSESIÓN - OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información. ¡Oportunidad única! � Te presentamos una nave industrial ubicada en la localidad de Alcalá de Guadaira, específicamente en la zona La Paz - Montecarmelo. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 340 m2 y se encuentra en buen estado, lista para ser utilizada según tus necesidades empresariales. � Aunque actualmente está clasificada como CDR y no es visitable, su potencial es innegable para aquellos que buscan invertir o establecerse estratégicamente. � Con fácil acceso a vías principales y un entorno dinámico, esta nave ofrece múltiples posibilidades dentro del sector industrial. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio. La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CESION DE REMATE - INMUEBLE SIN POSESIÓN - OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información. � Situada en un área estratégica, esta nave industrial se encuentra ubicada en Alcala de Guadaira, específicamente en la zona La Paz - Montecarmelo. � Con una superficie construida total de 223.00 m2, representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecer su negocio en una localización con alto potencial comercial. � A pesar del estado 'no visitable', la propiedad está catalogada como buen estado general �� lo cual permite imaginar las posibilidades que ofrece este espacio versátil. Ideal para almacenamiento o producción ligera; explore el futuro que puede tener su empresa aquí! � La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidad

Estupenda oportunidad de venta de esta nave industrial en Sevilla, ubicada en el polígono industrial MERKA, de gran relevancia en la zona. Con una distribución diáfana, esta nave cuenta con una segunda planta de unos 50 mtrs de uso de oficinas, cuenta con 1 aseo, ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Con una superficie de 220 m2 útiles, ofrece amplias posibilidades de uso. Además, lista para ser ocupada. No pierdas la oportunidad de adquirir este excelente espacio para tu empresa en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información! P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Estupendo piso totalmente reformado de 3 dormitorios en el centro de Alcalá de Guadaíra ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas con más vida de la ciudad? Te presentamos este fantástico piso de 72 m², con una reforma integral muy reciente, donde cada detalle ha sido actualizado. Ubicado en una segunda planta (en un edificio tranquilo y sin ascensor), la vivienda está excelentemente aprovechada y se distribuye en: - Salón comedor: Un espacio acogedor ideal para el día a día. - Cocina abierta al salón: Con mucha luminosidad y ventilación, mobiliario en perfecto estado. - 3 Dormitorios: Perfectos para acoger a toda la familia, recibir visitas o montar tu propio despacho profesional. - Cuarto de baño: Completamente nuevo y funcional. - Pequeño lavadero Su ubicación es inmejorable. Situado próximo a las calles Mairena y Silos, tendrás todo lo que necesitas nada más salir del portal. Disfruta de la comodidad de vivir rodeado de supermercados, tiendas, una variada oferta de bares y restaurantes, y todos los servicios esenciales. Precio: 133.000 € En Alonso Quiñones Inmobiliaria & Seguros, respaldados por más de 20 años de experiencia en el sector, te acompañamos en cada paso del proceso para que tu compra sea segura y sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para organizar una visita! El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. En cumplimiento del Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, disponemos de la información abreviada de la vivienda a disposición del consumidor.

PISO EN EXCLUSIVA REFORMADO CON TERRAZA EN ZONA CENTRO. Ref: 2784 Vivienda sin ascensor de 71 m² construidos, reformada y lista para entrar a vivir, ubicada en pleno centro. Al acceder, encontramos un salón muy luminoso gracias a su terraza de aproximadamente 4 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina, de estilo americano, se integra en la zona de día aportando amplitud y funcionalidad. La zona de descanso se compone de 3 habitaciones versátiles, ideales para adaptarlas como dormitorios, despacho o zona de estudio, y un baño completo con placa de ducha. Una opción práctica y bien ubicada, perfecta para quienes buscan comodidad en el corazón de la ciudad. La ubicación es inmejorable, a tan sólo 5 minutos andando del centro de la ciudad y con todos los servicios necesarios para el día a día a su alcance tales como: biblioteca, restaurantes, comercios, parque infantil, etc. No dudes en concertar una visita, sin ningún tipo de compromiso, tenemos un equipo financiero cualificado que le resolverán todas sus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. VIVIENDA RENTA LIBRE En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

NUEVO Parque Industrial y Empresarial ubicado en la UE-61 en Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Fachada a Autovía A-92. Módulos de naves desde 200 m2 hasta 4.000 m2. - Posibilidad de hacer naves a medida.

NUEVO Parque Industrial y Empresarial ubicado en la UE-61 en Alcalá de Guadaíra (Sevilla). Fachada a Autovía A-92. Módulos de naves desde 200 m2 hasta 4.000 m2. - Posibilidad de hacer naves a medida.

� Oportunidad única en Alcalá de Guadaíra, ideal como inversion, con contrato de arrendamiento en vigor. Se vende fantástica vivienda en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, a dos minutos escasos de la futura linea de tranvia. La vivienda se encuentra en una séptima planta con ascensor, lo que le proporciona luminosidad y excelentes vistas. Dispone de: ✔️ Tres amplios dormitorios ✔️ Un baño completo ✔️ Cocina equipada ✔️ Terraza ideal para disfrutar del aire libre Ubicada en un entorno rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y amplias zonas de ocio, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. � Ideal para inversores, ya que se vende completamente amueblada y con inquilino, con contrato de alquiler en vigor Una oportunidad perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda. � ¡No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información!

Piso REFORMADO con 2 PATIOS en zona Centro. Ref: 2797 *MOBILIARIO CREADO CON IA* Vivienda de 106 m² construidos, situada en una primera planta con ascensor, pensada para quienes buscan comodidad y buena ubicación en pleno centro. Al acceder, nos recibe un amplio salón-comedor con abundante luz natural y salida directa a uno de los patios, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o crear tu rincón de relax. La cocina, abierta al salón, está amueblada y equipada con vitrocerámica, campana y lavadora, aportando un estilo moderno y funcional. La zona de descanso se compone de dos habitaciones amplias (anteriormente tres, con posibilidad de redistribución) y un baño completo con placa de ducha. Además, la vivienda dispone de un segundo patio, aportando ventilación cruzada y mayor luminosidad. *Agua incluida en los gastos de comunidad* Un piso reformado, práctico y listo para entrar a vivir en una ubicación privilegiada. Dispone de calidades tales como puertas de madera, suelo de madera, ventanas de aluminio, armario empotrado en un dormitorio y split en el salón. No dude en concertar una visita sin ningún compromiso. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. VIVIENDA DE RENTA LIBRE. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

¡Gran oportunidad de inversión! LOCAL comercial estratégico a PIE DE CALLE. Se vende espectacular local comercial de 153 m² construidos (según catastro), perfectamente distribuidos en DOS PLANTAS para maximizar su rendimiento: 74 m² en PLANTA COMERCIAL a pie de calle y 79 m² de SOTANO, ideales para almacén, oficinas o zona privada. Ubicado en una de las avenidas principales y más transitadas de la ciudad, a tan solo unos pasos del centro urbano. Se encuentra en un tramo muy comercial y dinámico, rodeado de locales de restauración y servicios. Su excelente localización garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día, ofreciendo una VISIBILIDAD INMEJORABLE para cualquier tipo de NEGOCIO. Características principales: Gran visibilidad: Equipado con AMPLIO ESCAPARATE que inunda el espacio de luz natural y sirve como el expositor perfecto para tus productos. Comodidad y accesibilidad: ACCESO directo DESDE la CALLE. Seguridad garantizada: Dispone de PUERTA de SEGURIDAD. Equipado con un BAÑO completo que incluye PLATO de DUCHA. Un espacio versátil, seguro y con una ubicación premium listo para albergar tu próximo proyecto o para obtener una alta rentabilidad de alquiler. ** EL ANUNCIO CONTIENE PLANO ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscri

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece magnífico chalet independiente en la exclusiva zona de Oromana. Estupenda vivienda, distribuida en dos plantas, diseñada para ofrecer comodidad, luminosidad y funcionalidad. Planta baja: amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una elegante pérgola con vistas a la piscina, cocina independiente con acceso a patio, dormitorio tipo suite con vestidor empotrado y baño completo, vestidor adicional (anteriormente dormitorio) y aseo. Desde el salón accedemos por una estilizada escalera a la planta alta, donde encontramos tres dormitorios y otro baño completo. La zona exterior ha sido diseñada al detalle para garantizar estética y practicidad. El entorno de la piscina está ejecutado íntegramente en hormigón, evitando la acumulación de agua en días de lluvia y facilitando el mantenimiento. Bajo el césped también se dispone de base de hormigón, lo que aporta mayor estabilidad y durabilidad al conjunto. Además, todos los árboles cuentan con sistema de riego instalado, permitiendo un cuidado eficiente del jardín sin necesidad de atención constante. Los equipos de aire acondicionado están completamente ocultos mediante carpintería metálica lacada en el mismo tono que la pérgola, consiguiendo una imagen limpia, ordenada y sin ruido visual. La vivienda destaca por sus placas solares, ventanas con cristales de seguridad, estancias con vistas a la piscina, diseño moderno y grandes ventanales en la zona de la escalera que aportan abundante luz natural a toda la casa. Si buscas un hogar donde disfrutar de espacio, confort, diseño y bajo mantenimiento, esta es tu oportunidad. ¡Llámanos y ven a descubrirla! La vas a querer desde el primer momento. Lista para entrar a vivir. No dejes pasar la oportunidad de visitarla. Le atendemos también por WhatsApp. En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y

Se vende amplia casa familiar en Calle Sor Emilia, Alcalá de Guadaíra. Características de la vivienda. 3 habitaciones espaciosas y luminosas, perfectas para toda la familia. Cocina independiente, amplia y completamente amueblada. Salón con terraza. Baño completo y aseo. Escaleras de mármol, amplias y cómodas. Azotea privada, (barbacoa). Garaje incluido y trastero. Ubicada en una zona residencial tranquila, con buen vecindario, zonas comunes y comercios cercanos. Excelente comunicación con Sevilla y todos los servicios a mano. ✨ Una vivienda perfecta para familias que buscan amplitud, luz, privacidad y un espacio exterior para disfrutar.

✨ ESPECTACULAR UNIFAMILIAR DE 229 m² CON GRAN GARAJE EN SÓTANO EN ALCALÁ ✨ ¿Buscas una casa donde el espacio nunca sea un problema? Te presentamos esta imponente vivienda unifamiliar en Alcalá de Guadaíra, una de las mejores opciones del mercado actual en Alcalá de Guadaíra por dimensiones, estado y calidades. Construida en el año 2000, esta propiedad destaca por sus 229 m2 construidos sobre una generosa parcela de 140 m2, ofreciendo una amplitud difícil de encontrar en zonas céntricas. LO QUE LA HACE DESTACAR: Vivienda de 185 m2 en dos plantas: Olvídate de habitaciones pequeñas. Aquí disfrutarás de estancias espaciosas, techos altos y una luz natural que inunda cada rincón. Garaje Privado: Mucho más que una plaza de aparcamiento. Espacio suficiente para varios vehículos, zona de taller o gran trastero, con acceso directo y cómodo. Distribución de Calidad: Planta Baja: Diseñada para el disfrute, con un gran salón, cocina independiente con comedor y gran despensa, acceso a un patio privado donde disfrutar de reuniones al aire libre con lavadero, dormitorio y baño Planta Superior: Zona de descanso con amplios dormitorios y baños completos, todo en un buen estado de conservación. El dormitorio principal cuenta con gran vestidor. Construcción Moderna (Año 2000): Una casa joven, con materiales actuales, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas costosas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situada en una calle tranquila y familiar, con todos los servicios a mano (colegios, comercios, parques) y una salida inmejorable hacia las vías principales de la ciudad y la capital. DETALLES TÉCNICOS: Superficie total construida: 229 m2. Vivienda: 185 m2. Garaje/Almacén: 44 m2. Parcela: 140 m2. Año de construcción: 2000.

Casa con GARAJE y AZOTEA en zona Centro. Ref: 2793 Vivienda de 127 m² construidos, pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en pleno centro. En la planta baja encontramos el garaje con capacidad para un vehículo y acceso directo a la vivienda, aportando practicidad en el día a día. A continuación, un espacioso salón-comedor con abundante luz natural, acompañado de un aseo. La cocina, amplia y completamente amueblada con electrodomésticos, tiene salida a un patio ideal para ventilar la estancia o disfrutar de un desayuno al aire libre. La planta alta alberga la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones amplias y un baño completo. En esta misma planta encontramos una azotea, aproximadamente de unos 20 metros, cubierta con cerramiento de cristal, un espacio que aporta luminosidad a la vivienda y que puede adaptarse como zona de estar, despacho o rincón de relax. Una casa completa, luminosa y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada. Cuenta con calidades tales como: puertas de madera, suelo de mármol, ventanas de aluminio, aire centralizado y armario empotrado en el dormitorio. No dude en concertar una visita sin ningún compromiso. Tenemos un equipo financiero cualificado que resolverán todas tus dudas y te conseguirán la hipoteca al mejor tipo de interés del momento. VIVIENDA DE RENTA LIBRE. En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

Oportunidad de Inversión: Casa para Derribar en Zona Paraíso Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Alcalá de Guadaíra. Superficie del Suelo: 170 m2 Estado Actual: Vivienda de una sola planta para derribo. Fachada y Posibilidades: La parcela permite una fachada amplia, ideal para el diseño de una vivienda moderna con garaje privado y patio interior. Según la normativa del PGOU de Alcalá de Guadaíra, en esta zona suele permitirse la construcción de hasta dos plantas (bajo + 1) más ático o azotea transitable. Entorno: Proximidad a la zona centro y excelentes conexiones con la travesía principal. Es un área con alta demanda de viviendas de obra nueva debido a su cercanía a servicios y zonas verdes.