PRECIO A CONSULTAR! �️ Edificio en construcción en venta - Edificio Múnich, Calle Azorín 16-18, Molina de Segura (Murcia) Oportunidad de inversión en edificio de oficinas, local comercial y garajes, situado en la entrada principal de Molina de Segura desde Murcia, con excelente visibilidad desde la carretera nacional N-301. El inmueble se encuentra en fase de estructura, con la losa de hormigón y parte del sótano ejecutadas (avance de obra: 13,9%). Datos principales: Ubicación: Calle Azorín 16-18, Molina de Segura (Murcia) Superficie de la parcela: 825,65 m² Superficie construida (según proyecto): 5.925, 40 m² Licencia de obras concedida: 01/03/2007 Escritura de división horizontal registrada (80 fincas registrales) Distribución del proyecto: Sótano -2: 26 plazas de garaje (acceso por montacoches) Sótano -1: 26 plazas de garaje (acceso por monta coches) Planta baja (Calle Azorín): 1 local comercial + zonas comunes e instalaciones Plantas 1ª y 2ª (acceso desde N-301): 24 oficinas independientes con baño propio Planta 3ª: 7 oficinas, terraza y zonas comunes Planta ático: 5 oficinas con terrazas y zonas comunes Situación urbanística: Proyecto básico visado y conforme a la normativa municipal. El edificio está diseñado con 4 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante, aprovechando el desnivel del terreno. Ubicación y entorno: Zona estratégica de acceso a Molina de Segura, con alta visibilidad y buena conexión con Murcia capital y la carretera nacional N-301. Ideal para uso terciario, oficinas, centro empresarial o desarrollo alternativo según el interés del inversor. � Excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto con licencia y obra iniciada, en una ubicación consolidada y con alto potencial de rentabilidad.