Venta
Edificio en venta en Martorell
372.000 €
Detalles del productoFINCA EN VENTA EN MARTORELL - 5 VIVIENDAS EN RENTABILIDAD - SIN DIVISIÓN HORIZONTAL
Se vende finca completa en Martorell compuesta por 5 viviendas distribuidas en:
Planta baja
2 plantas superiores
2 viviendas por planta
Finca sin división horizontal
CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO
Planta baja:
Loft con espacio abierto tipo salón-comedor con cocina y zona de dormitorio. Vivienda práctica y muy demandada en alquiler.
Primera planta:
Dos viviendas de 1 habitación cada una, con salón-comedor con cocina y balcón francés hacia la calle.
Segunda planta:
Una vivienda de 1 habitación con salón-comedor y cocina.
Una vivienda de 3 habitaciones con terraza, salón-comedor y cocina americana.
Todas las viviendas tienen distribuciones funcionales y cómodas, pensadas para facilitar el alquiler.
INGRESOS ACTUALES POR VIVIENDA
Las viviendas se encuentran actualmente alquiladas con las siguientes rentas mensuales:
Planta baja (estudio): 550 €
Piso 1: 650 €
Piso 2: 650 €
Piso 3: 680 €
Piso 4 (3 habitaciones): 750 €
Ingresos mensuales totales: 3.280 €
Ingresos anuales aproximados: 39.360 €
El propietario actual incluye en el alquiler los suministros de:
Internet
Agua
Electricidad
Esto facilita la gestión y hace el producto más atractivo para los inquilinos.
Rentabilidad bruta aproximada: 10,5 % anual.
PUNTOS DESTACADOS PARA INVERSORES
Edificio completo bajo una sola referencia catastral
Finca sin división horizontal
Ingresos activos desde el primer día
Diversificación de tipologías (estudio, pisos de 1 habitación y piso de 3 habitaciones con terraza)
Activo con potencial de optimización futura de rentas
Ideal para inversores que buscan un activo patrimonial con ingresos estables y gestión centralizada en un solo edificio.
Nota informativa:
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa del inmueble. Tampoco incluye, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los costes de gestión correspondientes.
¿Necesita vender su vivi
Editado hace 1 semana