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Edificio en venta en Manacor Centro en Manacor

350.000 €
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Casa
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Detalles del producto
OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MANACOR - EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD **Manacor Centro - Mallorca - Islas Baleares** Edificio de 3 plantas con patio trasero | Alquiler activo en planta baja | Ideal para PROMOTORES E INVERSORES ¿Buscas una propiedad con un potencial de rentabilidad espectacular en una de las zonas más dinámicas de Mallorca? Este edificio situado en **pleno centro de Manacor**, en la reconocida Calle Major, es exactamente lo que estabas esperando. DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES: * Planta baja: Local comercial de 75 m² **actualmente alquilado**, contrato renovable anualmente. **Cláusula de salida en caso de venta**, lo que ofrece flexibilidad total. * 1ª y 2ª planta: Superficies diáfanas ideales para reconvertir en viviendas. * Patio trasero con espacio suficiente para construir **plazas de aparcamiento** o ampliar edificabilidad. OPCIONES DE REFORMA: * Convertir el local comercial en vivienda (se puede solicitar **cambio de uso**), obteniendo un total de **hasta 5-6 pisos de unos 50 m² cada uno**. * O bien mantener el local comercial y construir **3-4 pisos residenciales en las plantas superiores**. * Cada vivienda podría contar con **plaza de parking en el patio**, algo **altamente valorado por su ubicación super céntrica**. * Ideal también como proyecto de **co-living, alquiler turístico o residencia urbana**. ESTADO ACTUAL: El edificio necesita reforma integral, lo que te permite diseñar y distribuir a medida según tu proyecto. Conserva **estructuras originales en piedra de marés**, techos altos con vigas vistas y una **base sólida** para una rehabilitación con mucho carácter. ENTORNO INMEJORABLE: * Ubicación PRIME: en la calle más céntrica de Manacor, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y a pocos minutos de la estación de tren. * Zona de alta demanda residencial y comercial. * Excelente conexión con Palma y playas del levante mallorquín. **¿Quieres más detalles, planos o una visita? ** Llama y
Editado hace 1 semana
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