Venta
Edificio en venta en Manacor Centro en Manacor
350.000 €
Detalles del productoOPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MANACOR - EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD
**Manacor Centro - Mallorca - Islas Baleares**
Edificio de 3 plantas con patio trasero | Alquiler activo en planta baja | Ideal para PROMOTORES E INVERSORES
¿Buscas una propiedad con un potencial de rentabilidad espectacular en una de las zonas más dinámicas de Mallorca? Este edificio situado en **pleno centro de Manacor**, en la reconocida Calle Major, es exactamente lo que estabas esperando.
DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES:
* Planta baja: Local comercial de 75 m² **actualmente alquilado**, contrato renovable anualmente. **Cláusula de salida en caso de venta**, lo que ofrece flexibilidad total.
* 1ª y 2ª planta: Superficies diáfanas ideales para reconvertir en viviendas.
* Patio trasero con espacio suficiente para construir **plazas de aparcamiento** o ampliar edificabilidad.
OPCIONES DE REFORMA:
* Convertir el local comercial en vivienda (se puede solicitar **cambio de uso**), obteniendo un total de **hasta 5-6 pisos de unos 50 m² cada uno**.
* O bien mantener el local comercial y construir **3-4 pisos residenciales en las plantas superiores**.
* Cada vivienda podría contar con **plaza de parking en el patio**, algo **altamente valorado por su ubicación super céntrica**.
* Ideal también como proyecto de **co-living, alquiler turístico o residencia urbana**.
ESTADO ACTUAL:
El edificio necesita reforma integral, lo que te permite diseñar y distribuir a medida según tu proyecto. Conserva **estructuras originales en piedra de marés**, techos altos con vigas vistas y una **base sólida** para una rehabilitación con mucho carácter.
ENTORNO INMEJORABLE:
* Ubicación PRIME: en la calle más céntrica de Manacor, rodeado de todos los servicios, comercios, restauración y a pocos minutos de la estación de tren.
* Zona de alta demanda residencial y comercial.
* Excelente conexión con Palma y playas del levante mallorquín.
**¿Quieres más detalles, planos o una visita? **
Llama y
Editado hace 1 semana