Inmobiliaria Mare Nostrum, ofrece en venta. Estupendo edificio en pleno corazón de Cádiz, situado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de la ciudad, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, zonas de interés histórico y a escasos minutos de la playa de la Caleta. El edificio se distribuye en planta baja, primera y segunda planta y terraza en la cubierta del edificio contando en planta baja con un apartamento con salón y baño. Trastero y garaje independiente lo que añade un importante valor. En la primera planta nos encontamos con un amplio salón exterior, una amplia cocina, un gran dormitorio, vestidor y un baño completo. En la segunda planta la distribución es de tres dormitorios, salón y un baño. La cubierta totalmente ensolada con un trastero el cual actualmente esta convertido en un pequeño GYM. Se trata de una excelente oportunidad de inversión y como la posibilidad de poder vivir en un unifamiliar en el centro de Cádiz ya que combina ubicación, versatilidad y alta. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I. T. P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.