ASPU Servicios Inmobiliarios te presenta una oportunidad única para invertir en el corazón de Cádiz. Esta finca de esquina, totalmente exterior y con gran potencial, es ideal tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar varios apartamentos a solo unos pasos de la emblemática Playa de La Caleta. La propiedad se distribuye en planta baja que alberga un amplio local comercial y un garaje cerrado; además cuenta con una primera planta donde encontramos una vivienda luminosa compuesta por varios dormitorios, salón, comedor, cocina, baño y patio... dispone de seis huecos orientados hacia la calle (tres balcones y tres ventanas). En la segunda planta en la azotea podrás disfrutar de un espacio adicional con lavadero incluido. Con posibilidades realistas de añadir otra planta, esta finca ofrece múltiples alternativas adaptadas a tus necesidades e ilusiones inmobiliarias. No pierdas esta excepcional oportunidad. Para reformar totalmente y hacer a tu gusto, amplía información y concierta tu visita, no te arrepentirás! En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. PRECIO DE VENTA: 380.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuest