Exclusiva oportunidad de inversión en pleno corazón de Málaga. Se vende edificio completo ubicado junto a Calle Pelayo, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección del Centro Histórico de Málaga. El activo se entrega totalmente demolido y desescombrado, listo para comenzar la ejecución del proyecto, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes para el inversor: . � Características del proyecto: Edificio de 4 plantas Proyecto desarrollado para: 5 apartamentos 4 Trasteros Dispone de local comercial en planta baja Presupuesto de ejecución disponible Excelente potencial para: Apartamentos turísticos Alquiler residencial premium Venta por unidades Explotación patrimonial � Ubicación estratégica - Málaga Centro La propiedad se sitúa en una de las áreas más dinámicas y demandadas de la ciudad, rodeada de algunos de los principales atractivos turísticos y comerciales de la Costa del Sol. A pocos minutos encontramos: �️ Calle Larios - principal eje comercial de lujo de la ciudad � El Corte Inglés � Mercado Central de Atarazanas ⛪ Catedral de Málaga ⚓ Muelle Uno � Teatro Cervantes � Museo Picasso Málaga Además, la zona cuenta con una enorme oferta de: ✔ Restaurantes y gastronomía internacional ✔ Comercios premium y boutiques ✔ Hoteles boutique y apartamentos turísticos ✔ Espacios culturales y de ocio ✔ Excelente conexión con aeropuerto, AVE y puerto � Una de las mejores ciudades para invertir en España Málaga se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento de Europa gracias a: Incremento constante del turismo internacional Alta demanda de alquiler turístico y residencial Fuerte presencia de inversión extranjera Desarrollo tecnológico y empresarial Escasez de producto nuevo en el centro histórico � Ideal para inversores y promotores Este activo representa una oportunidad excepcional para: � Operadores turísticos � Promotores inmobiliarios � Family offices e inversores patrimoniales � Inversores internacion