Oportunidad de Promoción Residencial en Getafe Centro: Rentabilidad Proyectada 41% Presentamos en exclusiva un proyecto de inversión inmobiliaria consistente en la adquisición de un solar y el posterior desarrollo de una promoción de viviendas de obra nueva, ubicado en una de las zonas con mayor tracción de la Comunidad de Madrid. Con un incremento de valor del mercado local del 28% en el último año, esta actuación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan maximizar su equity mediante un proyecto de promoción residencial en un entorno urbano consolidado y con elevada demanda. DATOS CLAVE DEL PROYECTO: Ubicación: Getafe Centro, Madrid. Terreno: 268 m² Edificabilidad Total: 834,10 m². Producto Final: 11 Viviendas exclusivas. 6 pisos de 85m² construidos 71 m² útiles (3 hab, salón-comedor, cocina y 2 baños). 3 pisos de 41 m² útiles (1 hab, salón-comedor, cocina y 1 baño). 2 pisos de 122m² construidos y y 75 útiles (3 hab, salón-comedor, cocina, 2 baños y terraza) Dotación Premium: 18 Plazas de aparcamiento con montacoches (factor crítico de valor en zona centro). ANÁLISIS FINANCIERO (Escenario 2026): Precio del Suelo: 530.000 €. Valor de Mercado Actual de Viviendas en la zona: 4.100 €/m². Proyección de Rentabilidad: 41,81% POR QUÉ INVERTIR AQUÍ: Revalorización Acelerada: La zona centro de Getafe ha pasado de 3.000 €/m² en marzo 2025 a 4.100 €/m² en enero 2026, demostrando una resiliencia y apetito de mercado excepcionales. Eficiencia en Distribución: El proyecto optimiza la superficie para permitir ofrecer tanto viviendas familiares de 3 dormitorios como unidades de 1 dormitorio, cubriendo todo el espectro de demanda de alquiler y venta. Seguridad Técnica: Proyecto analizado bajo la normativa de aplicación Contacto: Para más detalles técnicos o concertar una reunión de presentación: Ref: Promoción de viviendas Getafe Centro.