Edificio completo en rentabilidad en Castellón, reformado íntegramente en 2024 y actualmente explotado mediante seis unidades arrendadas. Es un producto dirigido a un inversor que prioriza ingresos desde la adquisición, diversificación de inquilinos y un inmueble ya actualizado, evitando el riesgo y el tiempo asociados a una rehabilitación integral. La configuración actual incluye tres lofts -uno de ellos con terraza dos viviendas de un dormitorio con baño, comedor-cocina y terraza, y una vivienda de dos dormitorios con baño y zona de comedor-cocina. La renta desglosada comunicada por la propiedad asciende a 3.640 €/mes: 700 € en planta baja, 670 € y 570 € en planta primera, 550 € y 550 € en planta segunda y 600 € en planta tercera. Esto supone 43.680 €/año. Sobre el precio de publicación propuesto de 456.000 €, la rentabilidad bruta aproximada es del 9,58 %. Con los gastos anuales conocidos facilitados -seguro, IBI, luz, agua, internet y cinco tasas de basura- el ingreso resultante sería aproximadamente 40.570 € antes de mantenimiento, vacancia, fiscalidad y otros gastos no comunicados, equivalente a cerca de un 8,90 % sobre el precio de publicación. Son cifras especialmente relevantes para quien busca flujo de caja desde el primer día. El edificio fue reformado completamente en 2024 e incorpora videoportero y cámaras de vigilancia. La propiedad indica también que dispuso de licencia de alquiler turístico, aunque su vigencia actual debe comprobarse antes de utilizar esa posibilidad como argumento contractual. La explotación presente es mediante alquileres existentes, lo que permite analizar contratos, duración, rentas y comportamiento del activo sobre datos reales. Desde el punto de vista de gestión, seis unidades permiten repartir el riesgo: una salida de inquilino no implica perder el 100 % del ingreso del edificio. A medio plazo, un comprador puede mantener la explotación actual, optimizar rentas en renovaciones dentro del marco legal, mejorar servicios comune