� **Edificio en venta en el corazón del centro histórico de Lleida - Calle Cavallers** Oportunidad única para inversores. Se vende edificio completo ubicado en **Carrer Cavallers**, una de las calles con más carácter del **centro histórico de Lleida**, a tan solo unos metros de la **Calle Mayor**, eje comercial y peatonal de la ciudad. El edificio está compuesto por **planta baja + cuatro plantas piso**, ideal para destinar a **alquiler por habitaciones tipo coliving**, con baño privado y minicocina en cada unidad. Gracias a sus **158 m² construidos **, por lo que **no les resulta de aplicación el Índice de referencia de precios de alquiler**, lo cual permite **fijar rentas sin limitación normativa**, potenciando así la **rentabilidad**. � **Importante**: el edificio **no dispone de ascensor** ni existe posibilidad técnica de instalarlo, aspecto ya tenido en cuenta en la valoración y el enfoque de explotación residencial. **Resumen de características: ** * � **Ubicación: ** Calle Cavallers, junto a Calle Mayor * �️ Edificio completo: planta baja + 5 plantas piso * � A rehabilitar, ideal para **coliving o alquiler por habitaciones** * � Espacios proyectables con **baño privado y zona de cocina en cada habitación** * � Superficie construida total: **158 m²** * ❌ Sin ascensor ni posibilidad de instalarlo * � Inversión ideal para **rentabilidad estable** sin restricciones del índice de referencia Algunas de las imágenes están renderizadas, para que se pueda ver el resultado aproximado final. En el precio publicado, se vende en el estado actual en el que se encuentra el edificio a medida que avance se irá ajustando el precio final. ¡Una excelente ocasión para desarrollar un producto inmobiliario muy demandado en la zona universitaria y administrativa de Lleida! Solicita más información o una visita al inmueble sin compromiso.