Edificio para inversores en el centro de Vinaròs - Alto potencial de desarrollo Se vende edificio completo en pleno centro de Vinaròs, ubicado en una zona estratégica, con alta demanda y todos los servicios a pie: comercios, colegios, restauración y a pocos minutos del mar. Características actuales: Parcela: 85 m² Edificio de 3 plantas (año 1982) Local comercial en planta baja 2 viviendas en plantas superiores de 79m2 cada uno. (Las imágenes corresponden al estado actual del inmueble). Potencial de desarrollo Este activo destaca por su ubicación y normativa urbanística (ZU-2 - Casco Antiguo), que permite una alta densidad edificatoria y múltiples opciones de desarrollo: Posibilidad de rehabilitación integral Opción de desarrollar hasta 4 viviendas independientes Alternativa de derribo y promoción de obra nueva Posibilidad de uso mixto: local + viviendas Usos permitidos - Uso principal: Residencial plurifamiliar (edificio de viviendas) - Usos compatibles: Local comercial en planta baja Oficinas Garaje Residencia comunitaria Hotel / hostal / apartamentos turísticos (con posibilidad de incrementar edificabilidad) Ubicación clave Situado en el corazón de Vinaròs, una ciudad en crecimiento constante, con fuerte demanda de vivienda y atractivo tanto residencial como turístico. Oportunidad de inversión Un activo ideal para promotores, reformistas o inversores que buscan desarrollar un proyecto con rentabilidad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad. Solicita más información y analiza el potencial real de esta propiedad. [IW].