Oportunidad única en el corazón de Ferrol. Este edificio, ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, ofrece un gran potencial para ser rehabilitado según las necesidades del nuevo propietario. Con una superficie total de construcción de 125 m2, esta propiedad se presenta listo para transformarse en varios tipos de espacios funcionales. La posibilidad de incorporar sótano o semisótano junto con tres plantas adicionales brinda flexibilidad tanto a desarrolladores como a inversores que buscan maximizar su inversión inmobiliaria. Aunque actualmente está catalogado 'para reformar', la ubicación privilegiada y el diseño estructural abren múltiples alternativas: apartamentos funcionales adaptados al mercado actual y posibilidad según estudio de planta sótano y semisótano para posible garaje. A solo unos pasos del centro urbano y sin distancias significativas hacia distintos puntos estratégicos, este inmueble destaca por su accesibilidad e interés comercial creciente dentro del sector inmobiliario local. Se encuentra fuera del plan de protección del Barrio de la Magdalena, lo que facilita las obras a realizar. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de la operación, que dependen de la naturaleza de la operación, de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador y de los impuestos vigentes en la fecha de compra. Más información en la web de ATRIGA.