Edificio industrial en el Polígono del Granadal - Córdoba capital (junto al barrio de Cañero) Se ofrece edificio industrial con una superficie construida de 1.225 m2 sobre parcela de 1.000 m2, situado en el Polígono del Granadal, en Córdoba, junto al consolidado barrio de Cañero. El inmueble goza de una ubicación estratégica, con excelentes accesos y comunicaciones, en una zona de actividad empresarial y comercial muy demandada. Dispone de zona de aparcamiento en el entorno, lo que facilita la operativa diaria y el acceso de clientes, empleados y proveedores. Gracias a sus características y emplazamiento, la propiedad resulta ideal para cualquier tipo de negocio, uso industrial, logístico o comercial, así como para inversión, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad en una de las áreas industriales más consolidadas de la ciudad. � INFORMACIÓN ECONÓMICA El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa. Honorarios de agencia a cargo del comprador: 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (mínimo 3.500 € + IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% en Andalucía, salvo aplicación de tipos reducidos según perfil del comprador. Notaría y Registro: según arancel oficial vigente. Gastos de gestoría (si se contrata): aproximadamente 600 € (IVA incluido). El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del consumidor conforme a la normativa andaluza.