Activo residencial plurifamiliar situado en pleno centro de Lanjarón (Granada), con una única referencia catastral, que representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la generación de rentas estables y/o en el reposicionamiento del activo. El edificio alberga un total de 7 apartamentos y, según nota simple, cuenta con una superficie construida de 792,16 m² sobre una parcela de 213,08 m². Se distribuye en cinco niveles: semisótano, planta baja, primera planta, segunda planta y castillete, lo que permite una organización eficiente del espacio y diversas opciones de mejora. Aspectos clave del activo: Edificio residencial con 7 unidades independientes. 792,16 m² construidos. Distribución en 5 niveles: semisótano + PB + P1 + P2 + castillete. Elevado potencial para estrategias de rentabilidad y optimización, sujeto a viabilidad normativa y obtención de licencias. Potencial de mejora y puesta en valor: Reforma y estandarización de las viviendas (cocinas, baños, acabados, iluminación y climatización) para incrementar rentas y atraer mayor demanda. Actuaciones de eficiencia energética (carpinterías, ACS, aislamiento, según aplique) para reducir costes operativos y mejorar el confort. Revalorización de zonas comunes (portal, escaleras, accesos, pintura e iluminación) para mejorar la imagen del edificio y su comercialización. Optimización de distribuciones, incorporando espacios poco funcionales a usos prácticos como almacenaje o lavaderos, si la normativa lo permite. Definición de una estrategia de explotación óptima: alquiler residencial, media estancia o turístico (según normativa vigente). Lanjarón es un reconocido destino termal y turístico a las puertas de La Alpujarra, rodeado de naturaleza y en pleno Parque Nacional de Sierra Nevada, con un atractivo turístico activo durante todo el año.