*** Expercasa Alzira *** dispone en venta de una FINCA EXCEPCIONAL DE 314 m² construidos en pleno corazón de la ciudad, una oportunidad estratégica diseñada para inversores que buscan un activo con el trabajo más complejo y costoso ya ejecutado. La propiedad se distribuye en dos plantas diáfanas de 157 m² cada una y cuenta con la división horizontal ya realizada (DOS ESCRITURAS INDEPENDIENTES), lo que garantiza una agilidad total tanto en la financiación como en la futura venta de las unidades. Gracias a su excelente distribución, el proyecto permite segregar el espacio para obtener un total de 4 viviendas de unos 75 m², optimizando al máximo la rentabilidad. Instalaciones avanzadas y valor técnico A diferencia de otros inmuebles en bruto, esta finca ofrece un ahorro de tiempo y capital inmediato al tener las instalaciones críticas ya adelantadas. Dispone del hueco del ascensor totalmente preparado (tanto en obra como en instalación eléctrica), escalera con barandilla instalada y acometidas de agua a pie de portal. La infraestructura interna está muy avanzada: cuadros eléctricos de PVC, cableado de descansillos finalizado, preinstalación de telefonía y toda la red de agua ya distribuida por el interior de las paredes. Además, la calidad constructiva destaca por sus muros dobles con aislamiento termoacústico y carpintería exterior de Climalit con persianas. Diseño exclusivo y potencial residencial El activo destaca por sus detalles arquitectónicos únicos que permitirán crear viviendas de lujo: -Mientras la primera planta ofrece un espectacular techo alto de vigas vistas de madera oscura con bovedilla. -La segunda planta sorprende con un salón cuyo techo dibuja una preciosa estructura de cubierta inclinada de vigas de madera (en forma de tejado), aportando calidez y una estética de alto nivel difícil de encontrar. -El edificio corona con una terraza comunitaria en perfecto estado, con espacio para trasteros y una zona ideal para paellero, lo que supone un valor