Oportunidad de inversión en edificio completo con gran volumen y múltiples opciones de desarrollo Se presenta este edificio compuesto por planta baja más cinco alturas, con una superficie total construida de aproximadamente 1084 m² distribuidos en distintas plantas, lo que lo convierte en un activo con enorme potencial para desarrollo inmobiliario. Distribución actual Planta baja de 269 m² Primera planta de 266 m² Segunda planta de 266 m² Tercera planta de 133 m² Cuarta planta de 133 m² Planta superior o anexo de 17 m² Gracias a su configuración y superficie, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de explotación Desarrollo residencial Existe la posibilidad de transformar el edificio en varias viviendas independientes, pudiendo proyectar hasta cinco unidades amplias o incluso más dependiendo del diseño, orientadas a venta o alquiler. La superficie por planta permite crear viviendas cómodas y bien distribuidas, muy atractivas en el mercado. Garaje en planta baja La planta baja de gran tamaño permite destinarse a garaje con varias plazas, un valor diferencial clave que incrementa notablemente la rentabilidad y la facilidad de comercialización de las viviendas. Alquiler tradicional Activo ideal para generar ingresos recurrentes mediante alquiler de larga duración. La división en varias unidades permite diversificar el riesgo y maximizar el retorno mensual. Explotación turística El edificio ofrece una excelente base para desarrollar apartamentos turísticos, creando varias unidades independientes que permitan obtener una alta rentabilidad por estancia. Coliving o alquiler por habitaciones Modelo en auge que permite maximizar ingresos. Las superficies disponibles facilitan la creación de espacios compartidos con múltiples habitaciones, optimizando la rentabilidad frente al alquiler convencional. Promoción inmobiliaria Oportunidad clara para promotores que busquen desarrollar un proyecto integral, ya sea mediante rehabilitación o redistribución completa, con po