Vivir en un dúplex tiene triple premio, el primero es gozar de vistas privilegiadas (las mejores del edificio), el segundo es no tener ningún vecino encima y el tercero es disfrutar de una gran superficie interior y exterior. Te presentamos un dúplex como los de antes, no se trata de un piso partido en 2 plantas como los de ahora, en este podrás vivir perfectamente en la planta piso, y subirás a la planta superior si te apetece, no por necesidad. La vivienda se encuentra en una segunda y última planta real en un edificio sin ascensor pero con una silla salva escaleras hasta la primera planta que puede alargarse hasta la segunda y pasamos a su distribución: Planta segunda de 98,45 m2 con un amplio recibidor, gran salón comedor de 33 m2 con salida a una terraza de 10,45 m2 con un lavadero anexo de 3,72 m2, cocina independiente, 2 dormitorios dobles y baño. Planta superior, de 70,30 m2 con 3 dormitorios (2 dobles), baño y 2 grandes terrazas. Las vistas son espectaculares tanto al sur (Montnegre) como al norte (Montseny), la luz que entra por sus grandes ventanales es increíble, dispone de calefacción, aire acondicionado en el salón, suelos de gres, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, chimenea en una de las habitaciones dobles de la planta superior que puede usarse por dimensión (15,50 m2) como segundo salón, suelos de gres, cocina independiente vitrocerámica con campana decorativa, mámparas en baños, puertas de cerezo, luces alógenas. Calificación energética G número 6C7LJQ35V, Cédula de habitabilidad CHB06273716001. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del I