**Dúplex en el corazón de Guadix - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este espectacular dúplex ubicado en el centro de Guadix, en una zona tranquila y cercana al centro deportivo. Ideal para disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: colegios, instituto, hospital y farmacias se encuentran a pocos pasos. Con 99 m² construidos y 78 m² útiles, este hogar cuenta con dos amplios dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y relajarse. El luminoso salón, que se abre a un encantador balcón, es ideal para disfrutar de momentos inolvidables. La cocina, equipada con lavadero, es funcional y práctica. Además, en la segunda planta encontrarás una gran habitación de 37 m², perfecta como trastero o para convertirla en un espacio adicional según tus necesidades. Este dúplex, construido en 2015, está en excelente estado y cuenta con suelos de tarima, ventanas de PVC y puertas de madera de haya que aportan calidez y estilo. La calefacción por bomba de frío/calor y el aire acondicionado aseguran un ambiente confortable durante todo el año, agua caliente sanitaria con placas solares. No te preocupes por el aparcamiento, ya que incluye una plaza de garaje en el precio. Con ascensor y orientación este, este hogar es todo exterior y muy luminoso. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de cada rincón! Se recomienda ver las fotos para apreciar su belleza. ¡Contáctanos para más información! Los gastos de notaria, registro y agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.