Assel vende sin comisión al comprador ático dúplex con planta superior independiente con acceso propio, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Ensanche de Alcalá de Henares. Se trata de una propiedad singular por su configuración, ya que combina una vivienda principal de dos dormitorios con un espacio adicional en la planta superior que aporta una gran versatilidad de uso. La vivienda forma parte de un edificio construido en 2023 e incluye plaza de garaje para coche, plaza de garaje para moto y una zona superior con uso registral de almacén/trastero. La propiedad dispone de 195 m² construidos, 104 m² útiles entre ambas plantas y aproximadamente 25 m² de terrazas distribuidas en cuatro espacios exteriores. La vivienda principal se desarrolla en la planta inferior y cuenta con un amplio salón-comedor con salida a una terraza, cocina independiente con acceso a una segunda terraza y zona de lavadero, dos dormitorios con acceso a una tercera terraza compartida y dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite. Tanto los dormitorios como el hall de acceso a la planta superior disponen de armarios empotrados de gran capacidad. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su configuración en dos niveles. Sobre la vivienda existe una planta superior de aproximadamente 43 m² construidos que registral y catastralmente tiene uso de almacén/trastero. Sin embargo, físicamente se encuentra acondicionada como una planta completa y actualmente dispone de una amplia estancia de salón-comedor, cocina, baño completo, zona de armarios y una terraza privada. Originalmente, esta planta estaba comunicada con la vivienda mediante una escalera interior situada en el hall de entrada. Actualmente dicha conexión ha sido cerrada por la propiedad, permitiendo que ambos espacios funcionen de forma independiente. No obstante, la escalera únicamente se encuentra oculta mediante un cerramiento de pladur y armarios empotrados, por lo que su restitu