Descubre este acogedor dúplex situado en la zona comercial Alberes de Empuriabrava, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios al alcance. Rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y muy próximo a los emblemáticos canales navegables, este inmueble es una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava durante todo el año. La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su excelente luminosidad, su práctica distribución y sus espacios funcionales, ideales tanto como residencia habitual como para segunda residencia o inversión. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con cocina integrada y completamente equipada, creando un espacio abierto, moderno y muy acogedor. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza de 10 m², perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos. En esta misma planta se ubican dos amplios dormitorios dobles y un baño completo con plato de ducha. La planta superior alberga un espacioso altillo de 17 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso. Puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, un despacho para teletrabajar, una sala de juegos o una acogedora zona de lectura y descanso, adaptándose a las necesidades de cada propietario. Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de aparcamiento, aportando un plus de comodidad y tranquilidad. Gracias a su excelente ubicación, muy cerca de la playa y con fácil acceso a Roses y al resto de atractivos del Alt Empordà, este dúplex representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, luminosa y lista para entrar a vivir en uno de los destinos más apreciados de la Costa Brava. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU) El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Regist