Se vende vivienda más dos locales conectados con reforma integral y gran versatilidad - Poble-sec Se vende un producto único en una de las zonas más vibrantes de Barcelona. Un conjunto formado por una vivienda y un local de 51m² cada uno, con techos altos y patio interior, y un sótano acondicionado como vivienda de 100m² conectado internamente. Perfecto para quienes buscan vivir, trabajar y crear en un solo lugar. vivienda 1 (51 m²) Loft luminoso y cálido, con reforma actual y patio interior. Techos altos que han permitido incorporar un altillo para dormitorio, manteniendo una amplia sala con cocina americana y baño completo. local 2 (51 m²) Loft del mismo tamaño y altura, con patio y múltiples posibilidades de uso: estudio profesional, taller, showroom, coworking personal o vivienda tipo loft. Sótano acondicionado 3 (100 m²) Acceso directo desde el local. Zona habitable actual con sala con cocina abierta, dormitorios y uno de ellos en suite. Ideal como espacio independiente para invitados, familia, despacho privado o alquiler. Destaca por •Reformas cuidadas y estilo contemporáneo •Alturas generosas que aportan amplitud •Patios interiores que iluminan y ventilan •Configuración flexible: vivienda + estudio + taller •Ubicación excelente: Poble-sec, cerca del Paral·lel y Montjuïc •Espacio singular para perfiles creativos o profesionales independientes •También interesante como inversión con posibilidad de rentas por zonas diferenciadas.