Dúplex en venta en el centro de Sabadell, actualmente alquilado Te presentamos este fantástico dúplex en venta en el centro de Sabadell, una ubicación privilegiada que combina comodidad, servicios y una excelente conexión con todos los puntos de la ciudad. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios funcionales ideales tanto para familias como para quienes buscan comodidad y versatilidad. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. En esta misma planta se ubica una habitación doble, una cocina totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento y un baño completo con plato de ducha. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una habitación doble y una habitación individual, ambas con una excelente entrada de luz natural. Además, dispone de un segundo baño completo equipado con bañera. La vivienda cuenta con aire acondicionado y bomba de calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. El agua caliente funciona mediante calentador de gas. Dispone de carpintería exterior de aluminio y suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias. Plaza de aparcamiento incluida en el precio. Una excelente oportunidad para invertir o adquirir una vivienda en pleno centro de Sabadell, con todos los servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. Actualmente alquilado con una renta mensual de 1.341, 79 €. Contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2029. Estado de la vivienda: En buen estado Superficie útil: 84,77 m² Superficie construida: 119 m² CHB: 064034**** ITP: Tipo vigente Gastos notariales y registrales: Según arancel Número AICAT: 163 Número API: 1646.