� EXCLUSIVO DÚPLEX ÁTICO EN PLENO CENTRO DE GUADALAJARA Cuesta de San Miguel · Espacio, terrazas y garaje en una ubicación inmejorable Te presentamos una vivienda única por ubicación, amplitud y distribución, situada en Cuesta de San Miguel, en pleno centro de Guadalajara. Un enclave privilegiado donde podrás disfrutar caminando de todo lo que ofrece la ciudad: comercios tradicionales, supermercados, colegios, centros de salud, bancos, farmacias, zonas verdes, cultura, ocio y los mejores restaurantes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones y accesos, haciendo de esta vivienda una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan vivir el centro con comodidad y espacio. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Tipo: Dúplex Ático 5 dormitorios 3 baños completos 1 aseo Varias terrazas Plaza de garaje amplia Calefacción individual de gas natural � DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MUY BIEN APROVECHADA � Planta Principal Salón amplio y luminoso, ideal como zona de reunión familiar o social. Cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio para el día a día. Aseo de cortesía, perfecto para invitados. Dormitorio en planta con baño en suite, ideal como dormitorio principal, habitación de invitados, despacho o para personas con movilidad reducida. � Planta Superior 4 dormitorios adicionales, todos exteriores y muy luminosos. Tres de los dormitorios cuentan con terraza privada, un auténtico privilegio en pleno centro de la ciudad. 2 baños completos, que dan servicio a esta planta, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. � EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Plaza de garaje amplia, un valor incalculable en el centro de Guadalajara. Calefacción individual de gas natural, eficiente y económica. Terrazas privadas, ideales para disfrutar del aire libre, crear zonas chill-out, desayunos al sol o espacios verdes. Vivienda con una distribución versátil, perfecta para familias grandes o quienes buscan amplitud sin renunciar a la ubicación. � UB