GRUPO RSL ofrece en venta DÚPLEX de 85 m2 muy bien ubicado en Chamartín. Te presentamos este acogedor y funcional dúplex de 85 m², una vivienda con carácter, bien distribuida y lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila y muy bien comunicada de Madrid. Un hogar que combina diseño, privacidad y un extra de confort gracias a su calefacción por suelo radiante, que aporta una temperatura uniforme y agradable durante todo el año. PLANTA PRINCIPAL: ESPACIO ABIERTO Y VIDA SOCIAL La entrada da paso a una cocina americana lineal, integrada en un espacio amplio y versátil que permite crear un salón comedor luminoso y cómodo. En esta planta se encuentra también un aseo de cortesía, perfecto para el día a día y para recibir visitas sin invadir la zona privada. PLANTA SUPERIOR: DOS ESPACIOS INDEPENDIENTES La segunda planta se divide en dos estancias completamente separadas, cada una con su propia escalera de acceso, lo que aporta privacidad y múltiples posibilidades de uso. •Zona de dormitorio principal: Una habitación amplia con salida directa a una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Incluye un baño completo con plato de ducha, doble lavabo y un espacio independiente de almacenaje, perfecto como vestidor o zona de organización. •Segunda estancia polivalente: Un espacio diáfano perfecto para instalar una oficina, estudio creativo, zona de lectura o incluso un segundo dormitorio según necesidades. COMUNICACIONES: TODO A MANO La ubicación en calle Talavera 4 ofrece una conexión excelente con el resto de la ciudad: •Metro Opañel (Línea 6) a tan solo 350 metros, una de las líneas más prácticas para moverse por Madrid. •Autobuses urbanos muy próximos, con líneas frecuentes que facilitan la movilidad diaria sin necesidad de coche. SERVICIOS, SALUD Y OCIO EN EL ENTORNO Vivir aquí significa tenerlo todo cerca: •Hospitales y centros de salud: a pocos minutos se encuentran el Hospital 12 de Octubre, el Hospital Gómez Ulla y varios centros de sa