Loft Dúplex Reformado con Alta Rentabilidad. Oportunidad de Inversión! Presentamos este activo inmobiliario impecable: un loft dúplex de diseño contemporáneo listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Distribución Inteligente: 73 m² construidos, aprovechando cada rincón para ofrecer funcionalidad y estética industrial-moderna. Incluye plaza de garage y trastero doble Ubicación Estratégica: En un entorno tranquilo, ideal para perfiles profesionales que buscan seguridad (vigilancia 24h) y comodidad (garaje en finca incluido). Estado: Reforma integral reciente. Incluye aire acondicionado, ascensor y accesibilidad total. Perfil: Excelente como primera vivienda o producto de inversión debido a la alta demanda de este tipo de inmuebles diáfanos y seguros. *** Gran parte de los edificios en esta calle (especialmente los complejos conocidos como Ros Casares) están registrados legalmente como oficinas o despachos profesionales, no como viviendas residenciales. Implicaciones de Habitabilidad: Al ser oficinas, NO CUENTAN CON CEDULA DE HABITABILIDAD. Esto significa que, aunque físicamente están equipadas como lofts con cocinas y baños, legalmente no se consideran "viviendas" para trámites como el empadronamiento. *** El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Nota: No están incluidos los gastos de escrituración (Notaria, Impuestos, Registro, Gestoría), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria. Para más información contacta con VARHAUS inmobiliaria. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RACIV 3389.