REFERENCIA MA09342 � VIVIENDA ÚNICA EN TEATINOS | FRENTE A LA UNIVERSIDAD DE MÁLAGA ✨ 160 m2 construidos aprox. | 70 m2 de terrazas aprox. | 4 dormitorios | 3 baños | Garaje incluido � Ubicación excepcional en Teatinos, justo frente a la Universidad de Málaga y detrás de la Ciudad de la Justicia, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Málaga. Una vivienda luminosa, amplia y realmente singular, distribuida en dos plantas y con una característica difícil de encontrar: terrazas perimetrales en ambas plantas, que aportan amplitud, privacidad y una extraordinaria conexión con el exterior. ☀️� � PLANTA PRINCIPAL �️ 3 dormitorios � 2 baños completos �️ Amplio salón � Cocina independiente � Terraza perimetral de aproximadamente 30 m2 � Todas las estancias son exteriores y cuentan con ventanas orientadas hacia las terrazas. Una planta especialmente luminosa y abierta, con una distribución cómoda y funcional. � PLANTA SUPERIOR Una segunda planta con un espacio prácticamente independiente y muy versátil, perfecto para recibir invitados, familiares, disponer de un despacho, zona privada o crear un espacio independiente dentro de la propia vivienda. Cuenta con: �️ Salón � Cocina tipo loft �️ 1 dormitorio � Baño completo � Pequeño trastero � Terraza perimetral de aproximadamente 35 m2 ⭐ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES � 160 m2 construidos aproximadamente � 70 m2 de terrazas aproximadamente �️ 4 dormitorios � 3 baños �️ 2 salones � 2 cocinas ✨ Suelos de mármol ❄️ Aire acondicionado centralizado con bomba de calor en planta principal ❄️ Split independiente en planta superior � Sistema completo de alarma Verisure � Plaza de garaje incluida � Inmejorables vistas � URBANIZACIÓN PRIVADA La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada que dispone de: � Piscina de adultos � Piscina infantil � Local social � UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su situación es uno de sus grandes atractivos: frente a la Universidad de Málaga y junto a la