Una propiedad que destaca por su amplitud, solidez constructiva y versatilidad, pensada para quienes buscan una vivienda independiente con metros de sobra, espacios bien definidos y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como de inversión. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida: 315 m2 Parcela: 503 m2 Tipo: Chalet independiente Ubicación: Calle República del Perú nº 1 Vivienda asentada sobre parcela privada y completamente cerrada Construcción sólida, con estancias amplias y bien proporcionadas �️ DISTRIBUCIÓN ✔️ 3 dormitorios amplios y bien proporcionados ✔️ Dormitorio principal con baño en suite y vestidor privado, aportando mayor confort e independencia ✔️ 3 baños ✔️ Varios salones y zonas de estar, ideales para crear ambientes diferenciados ✔️ Planta superior con espacio abierto tipo despacho u oficina, equipada con librerías y zona de trabajo ✔️ Zona abuhardillada que aporta carácter y amplitud � EXTRAS QUE APORTAN VALOR ✔️ Vinoteca, ideal para amantes del vino o como elemento diferenciador ✔️ Trastero y zonas de almacenaje integradas ✔️ Escalera central de madera maciza que conecta visualmente las plantas ✔️ Carpintería interior de madera, que aporta calidez y personalidad � ZONAS EXTERIORES ✔️ Porche cubierto, perfecto como zona de descanso o reuniones ✔️ Patio interior parcialmente techado, que aporta luz natural y ventilación ✔️ Espacios exteriores con múltiples posibilidades de uso y personalización ✔️ Parcela privada que garantiza independencia y privacidad � IDEAL PARA... ✔️ Familias que buscan una vivienda amplia y cómoda ✔️ Personas que necesitan espacio para despacho o actividad profesional en casa ✔️ Compradores que valoran la independencia frente a comunidades ✔️ Inversores que buscan una propiedad con potencial de mejora y revalorización Una vivienda con muchos metros, carácter propio y una distribución que permite adaptarla a distintos estilos de vida, situada en una zona urbana consolidada de