Venta
Chalet en venta en Viñuela - Rescatado en Córdoba
Buen estado
450.000 €
6Habitaciones
5Baños
Detalles del productoEdificio completo ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, junto a la Avenida Jesús Rescatado.
Sobre una parcela de 216 m2 y con un total de 492 m2 construidos, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para uso residencial como para inversión, con múltiples posibilidades de redistribución o segregación.
Características principales
• Dos viviendas independientes de 140 m2 cada una, con accesos propios.
• Distribución por vivienda: tres amplias habitaciones, cocina equipada, dos baños completos y gran salón con salida a terraza.
• Patio trasero con piscina privada, área de recreo, barbacoa, baño auxiliar y trastero.
• Garaje con capacidad para cuatro vehículos.
• Sótano de uso polivalente, ideal como bodega, gimnasio, sala de juegos o zona de almacenamiento.
• Azotea-solárium privada con vistas despejadas a la ciudad.
• Preinstalación de climatización centralizada.
Oportunidad para inversores
Existe la posibilidad de segregar los pisos en dos viviendas independientes, habilitar un loft en la planta baja, crear trasteros en sótano, ampliar la cochera y proyectar un ático en la azotea, lo que maximiza el potencial de rentabilidad.
En definitiva, se trata de una vivienda amplia, versátil y con enormes opciones de desarrollo, ideal para familias que buscan espacio y privacidad o para quienes desean generar ingresos mediante diferentes usos inmobiliarios en pleno corazón de Córdoba.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en e
Editado hace 1 semana