�Casa independiente en Urb. La Solana, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sobre una parcela de 1.600 m² (antes dos parcelas). ✨ Dispone de una bodega subterránea con acceso oculto desde el suelo, un detalle único que aporta carácter y diferenciación. � VIVIENDA PRINCIPAL (1983) •3 habitaciones •2 baños •Cocina office de origen •Amplio salón-comedor •Salida a balcón de aprox. 27 m² � Vistas despejadas � GARAJES (GRAN VALOR AÑADIDO) •36 m² + 114 m² •Puerta de acceso de 3 x 4 m (apta para camiones) � Ideal para autónomos, almacenaje o actividad profesional � ZONA DE OCIO •Sala ambientada tipo taberna antigua •Cocina + baño •Terraza con: * Barbacoa * Horno de leña. ➕ ESPACIO ADICIONAL •Dúplex con entrada independiente ⚠️ Sin cédula de habitabilidad independiente (forma parte de la misma finca registral) � IDEAL PARA: ✔ Dos familias (misma finca) ✔ Vivienda + negocio ✔ Autónomos o empresas ✔ Quien necesite grandes espacios y versatilidad � UBICACIÓN Urb. La Solana - Vallirana ✔ Zona residencial tranquila ✔ Entorno natural ✔ Buena conexión � DESTACA POR: •Parcela de gran tamaño •Garaje apto para camiones •Bodega oculta •Espacios independientes •Gran potencial Metros construidos según Catastro: 386 m2 Metros Registros de la Propiedad: Superficie útil planta baja 44 m2. La planta piso79,50m2. Planta baja dos dependencias destinadas a garaje de 36m2 y 114,16m2 y una terraza anexa de 10m2. Todo ellos sobre una parcela de 1.600 m2. Cédula de Habitabilidad presentada en el departamento correspondiente de La Generalitat. Certificado Energético vigente hasta 3/04/2031 Consumo de Energía: G 407. Emisiones: G 86 Condiciones generales: Las medidas y datos del inmueble son orientativos. El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos. Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento. El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la comprav