Magnífico chalet independiente ubicado en Urb. Las Pilas (Valencina de la Concepción), urbanización privada con garita y vigilancia 24 horas, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.500 m², con jardín consolidado, piscina y múltiples mejoras en eficiencia energética. � Distribución interior Vivienda cómoda y muy funcional, distribuida en una sola planta de 160 m2: Salón comedor con chimenea cassette separado de la cocina mediante elegantes cristaleras correderas, que permiten integrar o independizar espacios según necesidad Cocina espaciosa y luminosa 4 habitaciones, todas con armarios empotrados vestidos 2 baños completos, uno de ellos en suite dentro de la habitación principal La vivienda cuenta con suelo radiante, garantizando máximo confort térmico durante todo el año. ♻️ Confort y eficiencia energética Sistema de aerotermia (agua caliente y climatización) Climatización frío/calor mediante fancoils Termostatos independientes en todas las estancias Placas fotovoltaicas Ventanas Kömmerling con puente térmico Bomba recirculadora de ACS Alta eficiencia energética y bajo consumo. � Exterior y extras Piscina salina de 11 x 5 metros Ducha exterior frío/calor Pozo propio en escritura Riego automático Iluminación exterior programable Garaje de 25 m2 en escritura con puerta automática Cuarto de maquinaria de 12 m2 Internet por cable en todas las habitaciones Videoportero Parcela amplia, privada y perfectamente acondicionada para disfrutar todo el año. ✨ Una vivienda completa, eficiente y lista para entrar a vivir en una de las mejores urbanizaciones del Aljarafe.