C/Esglesia, Girona (Zona: Torrent ) •Precio: 685.000 € •Estado: en buen estado •Sup. útil: 179 m² •Sup. construida: 198 m² •Consumo de Energía kWh/m² Año: 198,00 kWh/m2 •Emisiones Kg CO2/m² Año: 36,00 kgCO2/m2 •Cédula de Habitabilidad: CHG0654208001 � Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña) Información importante sobre el precio El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra. Impuesto principal (ITP) En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble: • Hasta 600.000 € → 10% • De 600.001 € a 900.000 € → 11% • De 900.001 € a 1.500.000 € → 12% • Más de 1.500.000 € → 13% ✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda. � Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro. Otros gastos • Notaría (escritura) • Registro de la Propiedad • Gestoría (opcional) � Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional. Honorarios inmobiliarios ✔ Incluidos en el precio (parte vendedora) ✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales Número Registro AICAT: 1786 Número API: 13480 Gran tenedor: No Casa de pueblo en Torrent (Baix Empordà) En el bonito y exclusivo pueblo de Torrent, encontramos ésta casa típica de pueblo, la cual conserva su encanto y esencia de las viviendas tradicionales del Empordà. La vivienda nos recibe con una entrada con personalidad típica de las casas antiguas de piedra en la zona. En la planta baja encontramos una bonita entrada, que nos dá acceso a un baño completo y un dormitorio doble con aire acondicionado, ideal tanto para invitados. En su primera planta descubrimos una acogedora cocina abierta, así como amplio salón comedor lleno de calidez, con una chimenea y aire acondicionado. Desde aqui se accede a un bonito balcón con agradables vistas al pueblo. En su segunda planta encontramos dos dormitorios en suite, ambos con aire acondicionado. Y en la parte superior de la vivienda se encuentra una fantástica terraza con boni