Casa Señorial 438m² con Patio Cordobés, Piscina y Jardín - Casco Histórico Córdoba (Patrimonio UNESCO) Una de las pocas viviendas señoriales con piscina privada disponibles en el corazón de Córdoba, a pasos del Ayuntamiento Nuevo. Patio cordobés, jardín con frutales y potencial de rehabilitación sin tocar estructura. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Casa unifamiliar de 438 m² construidos sobre parcela de 392 m², distribuida en tres plantas. Conserva los elementos característicos de la arquitectura tradicional cordobesa: muros de carga de ladrillo visto, carpintería de madera original, herrería artesanal y patio principal con galería perimetral. Distribución 9 estancias, incluyendo biblioteca, despacho y tres estudios 3 baños completos + aseos auxiliares de piscina 3 salones independientes distribuidos en las tres plantas Cocina-oficce en planta principal Jardín privado con árboles frutales Piscina propia de 44 m² con vestuarios auxiliares Patio interior con galería perimetral Azotea transitable, cubierta plana de hormigón ESTADO Y POTENCIAL Construida en 1963, con estructura sólida: forjados de vigueta de hormigón y muros de carga en perfecto estado, sin necesidad de refuerzo estructural. Instalación eléctrica en funcionamiento, fontanería de red de cobre, calefacción y aire acondicionado individual por estancias. El inmueble presenta un margen de actualización estética, principalmente en planta baja, lo que lo convierte en una oportunidad de personalización sin obra estructural. Usos potenciales Por su ubicación, dimensiones y elementos únicos (piscina privada, patio cordobés, jardín con frutales), el inmueble admite distintos aprovechamientos: vivienda unifamiliar de carácter señorial, alojamiento turístico de grupo (sujeto a licencia VFT y normativa andaluza vigente) o residencia de uso mixto. Consúltenos el estudio de viabilidad y rentabilidad detallado según el uso que le interese. INFORMACION ADICIONAL El precio indicado no incluye gastos derivados de la compra